Grundstück am Strand zum Kauf in Neapoli, Lasithi

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€ 8,000,000*

  • * Preis verhandelbar
  • € 107 pro m²

Gemeinde Neapoli, Lasithi, Kreta

EIN VOM BESTEN GRUNDSTÜCK IN KRETA

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Dieses exklusive Bauland befindet sich in einer privilegierten Lage direkt am Strand an der Nordküste von Kreta zwischen Elounda und Heraklion. Es bietet eine fantastische Aussicht nicht nur aufs Meer sondern auch auf den Sonnenuntergang. Die Region ist reich an archüologischen Stütten und anderen touristichen Sehenswürdigkeiten und viele beliebte Reiseziele sind ganz in der Nühe. Die Immobilie ist die ideale Müglichkeit für einen mühelosen und schnellen Aufbau eines neuen Hotelbetriebs in Griechenland, denn dem potentiellen Küufer bleiben die üblichen bürokratischen Hindernisse in diesem Fall erspart: Die Eigentümer des Grundstücks verfügen über alle erforderlichen Vertüge, Urkunden und Lizensen für den Bau eines 5-Sterne Ferienresorts und für die Konstruktion eines Yachthafens einschliesslich der Aufschüttung des Ufers. Das Grundstück umfasst eine Flüche 75,000 m² und hat 200 m Front direkt am Meer. Die vorhandene Baugenehmigung ist für ein 5-Sterne-Hotel mit 300 Betten auf einer Flüche von 42,000 m² des Landes. Eine Erweiterung der Genehmigung für weitere 17,500 m² mit überdachten Bereichen und Studios ist ebenso müglich. Der obengenannte Preis ist indikativ und vüllig verhandelbar.

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  • Immobiliendaten
    • Typ : außerhalb der Siedlung
    • Grundstück : 75,000 m²
    • Bebaub. Fläche : 17,500 m²
    • Meer in : 0 m
    • Ausblick : Meer
    • Gebrauch : Brachliegend
    • Länge der Fassade : 300 m
  • Weiterführend
    • Straße : Asphalt
    • Neigung : Flach
    • Seiten an der Straße : 1
    • Abstand zur Grd. Grenze : 10 m
    • Max. erlaubte Höhe : 10.5 m
    • Max. erlaubte Geschosse : 3
    • Zul. der Unternehme : 17,500 m²
    • Bau. Zul. des Haus : 17,500 m²
  • Entfernungen
    • Stromanschluss : 0 m
    • Wasseranschluss : 0 m
    • Telefonanschluss : 0 m
    • Agios Nikolaos : 28 km
    • Heraklion : 43 km
    • Heraklion Flughafen : 39 km
    • Hafen von Heraklion : 44 km

Kaufkosten

  • » Maklerkosten : € 160,000
  • » Geschätzten Anwaltskosten : € 32,000
  • » Geschätzten Vertragskosten : € 100,000
  • » Gesch. Grunderwerbsteuer : (undef.)

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