Grundstück zum Kauf in Agios Nikolaos, Lasithi

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€ 750,000*

  • * Preis verhandelbar
  • € 66 pro m²

Gemeinde Ag. Nikolaos, Lasithi, Kreta

GEWERBEGRUNDSTÜCK IN DER NÄHE VON ELOUNDA

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Das Grundstück besteht aus drei angrenzenden Parzellen von 4,380 m² (Abschnitt A), 3,248 m² (Abschnitt B) und 3,651 m² (Abschnitt C). Das gesamte Gebiet weist eine sanfte Neigung auf, wodurch die Herstellungskosten für jedes Gebäude erheblich reduziert werden. Es liegt nur 230 m von einem kleinen Strand entfernt und bietet größtenteils eine herrliche Aussicht auf das Meer und die Bucht von Mirabello. Abschnitt A ist rechteckig und hat eine Front zu drei Straßen. Es grenzt an Abschnitt B an, der ebenfalls rechteckig ist und zwei gegenüberliegende Fassaden hat. Abschnitt C ist durch eine Straße von den beiden anderen getrennt. Es hat auch zwei gegenüberliegende Fronten und ist trapezförmig. Das Grundstück ist bebaubar mit einer Grundfläche von 0,2% und einer Deckungsquote von 10%.

Die Lage ist hoch entwickelt und das Anwesen ist von luxuriösen Hotels und Villen umgeben. Gleichzeitig wird es von der wilden kretischen Landschaft dominiert und seine Authentizität hat sich nicht verschlechtert. Das Anwesen ist für Touristen geeignet, da die Region die Mehrheit der "Qualitätstouristen" Ostkretas anzieht. Der nahe gelegene Strand verfügt über Kieselsteine ​​und mehrere ruhige Bereiche sowie einige Bereiche mit Sonnenschirmen und Liegestühlen. Etwa 3 km entfernt liegt der Hafen von Elounda, wo es mehrere Geschäfte und verschiedene Dienstleistungen gibt. Die Entfernung von der Stadt Agios Nikolaos beträgt 20 Minuten und von der Stadt und dem internationalen Flughafen von Heraklion etwa 1 Autostunde.

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  • Immobiliendaten
    • Typ : Siedlung
    • Grundstück : 11,280 m²
    • Bebaub. Fläche : 2,256 m²
    • Meer in : 230 m
    • Aussicht : Meerblick
    • Gebrauch : Brachliegend
    • Länge der Fassade : 300 m
  • Weiterführend
    • Straße : Asphaltstraße
    • Neigung : Geneigt
    • Eckhaus : Ja
    • Seiten an der Straße : 5
    • Abstand zur Grd. Grenze : 5 m
    • Max. erlaubte Höhe : 7.5 m
    • Max. erlaubte Geschosse : 2
  • Entfernungen
    • Stromanschluss : 0 m
    • Wasseranschluss : 0 m
    • Telefonanschluss : 0 m
    • Agios Nikolaos : 13.5 km
    • Heraklion : 73 km
    • Heraklion Flughafen : 70 km

Kaufkosten

  • » Maklerkosten : € 15,000
  • » Geschätzten Anwaltskosten : € 7,500
  • » Geschätzten Vertragskosten : € 9,400
  • » Gesch. Grunderwerbsteuer : € 23,000

Über die Regione

Die Stadt Aghios Nikolaos hat in den letzten vierzig Jahren wertvolle Erfahrungen im Tourismus gesammelt, die es ihr ermöglichen, heute ein internationales weltbürgerliches Zentrum zu sein. Jedes Jahr bietet sie Tausenden von Gästen ihre Gastfreundschaft...

Offizielle Website »

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