Grundstück zum Kauf in Maleme, Chania

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€ 55,000*

  • * Preis verhandelbar
  • € 79 pro m²

Maleme, Platanias, Chania, Kreta

GUTE INVESTITION NAH ZUM STRAND VON MALEME

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Das Grundstück liegt in Maleme, einem Küstenort der Gemeinde Platanias, in welchem sich viele Hotels und Ferienunterkünfte befinden. Das Grundstück ist nicht direkt bebaubar, da noch einige Dokumente der Gemeinde fehlen die noch beantragt und bearbeitet werden müssen, deshalb der niedrige Kaufpreis. Somit ist dies eine absolute lohnenswerte Investition jedoch keine gute Option wenn Sie sofort bauen möchten.

In kurzer Entfernung gibt es einen langen Kiesstrand der bewirtschaftet ist und an dem sich viele Cafes und Restaurants befinden. Viele Toursiten besuchen diese Gegend während der Sommermonate, es gibt Supermärkte, Apotheken, Bäckereien, Souveniershops und viele mehr.

Das Grundstück ist flach und hat Orangenbäume. Die Region hat einen Stadtbebauungsplan. Das Grundstück hat eine Grundflächenzahl von 0,7 und eine Geschossflächenzahl von 0,8, die maximale Höhe beträgt 8m. Es ist geeignet für gewebliche Nutzung oder für eine private Residenz am Meer. Die Entfernung zum Strand beträgt momentan 600m, nach Anwendung des Stadtbebauungplans und Bau von neuen Straßen wird die Entfernung auf 350m reduziert.

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  • Immobiliendaten
    • Typ : Städtisch
    • Grundstück : 695 m²
    • Bebaub. Fläche : 556 m²
    • Meer in : 400 m
    • Aussicht : Meerblick
    • Gebrauch : Orangenhaine
    • Länge der Fassade : 19 m
  • Weiterführend
    • Straße : Asphaltstraße
    • Neigung : Flach
    • Tiefe : 30 m
    • Form : Viereckig
    • Seiten an der Straße : 1
    • Max. erlaubte Höhe : 8 m
    • Max. erlaubte Geschosse : 2
  • Entfernungen
    • Stromanschluss : 0 m
    • Wasseranschluss : 0 m
    • Telefonanschluss : 0 m
    • Chania : 18.5 km
    • Flughafen : 37 km
    • Hafen von Souda : 24.5 km

Kaufkosten

  • » Maklerkosten : € 1,500
  • » Geschätzten Anwaltskosten : € 1,000
  • » Geschätzten Vertragskosten : € 1,000
  • » Gesch. Grunderwerbsteuer : € 1,650

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