Grundstück zum Kauf in Platanias, Chania

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€ 150,000*

  • * Preis verhandelbar
  • € 119 pro m²

Gemeinde Platanias, Chania, Kreta

GRST. IN TOURISTISCHER GEGEND NAHE AM MEER

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Das Grundstück liegt 10 Minuten westlich des Ortes Platanias. Die Gegend hat viele Hotels, Ferienhäuser und Wohnhäuser. In kurzer Entfernung liegt ein langer Kiesstrand mit vielen Einrichtungen sowie Cafes und Restaurants. Viele Touristen kommen im Sommer in diese Gegend. In der Nähe findet man Supermärkte, eine Apotheke, eine Bäckerei, Souveniershops und vieles mehr.

Die Gesamtfläche des Plots sind derzeit 1703 m2. Jedoch hat die Gegend Baueinschränkungen welche in einem Bebauungsplan festgelegt werden, dieser wird momentan fertiggestellt. Nach Anwendung des Plans werden 1265 m2 des Plans bebaubar bleiben, die restliche Fläche wird von der Stadt herangezogen und mit Straße bebaut. Das verbleibende Grundstück wird an zwei Seiten Straßen haben, wobei im Moment erst eine Straße besteht. Der momentane Weg zum Stand sind 600 Meter, nach Konstruktion der neuen Straße wie im Bebauungsplan beschrieben, reduziert sich dieser Abstand auf 350 Meter. Der Erwerb dieser Immobilie ist geeignet für den Bau eines Luxushauses oder eines kleines Komplexes mit Aussicht, sehr nahe am Strand.

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  • Immobiliendaten
    • Typ : Städtisch
    • Grundstück : 1,265 m²
    • Bebaub. Fläche : 1,012 m²
    • Meer in : 600 m
    • Aussicht : Meerblick
    • Gebrauch : Mandarinenbäumen
    • Länge der Fassade : 30 m
  • Weiterführend
    • Straße : Asphaltstraße
    • Neigung : Flach
    • Tiefe : 60 m
    • Form : Rechtwinklig
    • Seiten an der Straße : 1
    • Abstand zur Grd. Grenze : 2.5 m
    • Max. erlaubte Höhe : 8 m
    • Max. erlaubte Geschosse : 3
  • Entfernungen
    • Stromanschluss : 0 m
    • Wasseranschluss : 0 m
    • Telefonanschluss : 0 m
    • Chania : 19 km
    • Flughafen : 36 km
    • Hafen von Souda : 24.5 km

Kaufkosten

  • » Maklerkosten : € 3,000
  • » Geschätzten Anwaltskosten : € 1,500
  • » Geschätzten Vertragskosten : € 1,900
  • » Gesch. Grunderwerbsteuer : € 4,500

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