Grundstück zum Kauf in Maleme, Chania

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€ 249,000*

  • * Preis verhandelbar
  • € 107 pro m²

Maleme, Platanias, Chania, Kreta

IN TOURISTENGEGEND UND SEHR NAH ZUM MEER

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Das Grundstück ist flach und hat Orangenbäume. In der Gegend gibt es einen Stadtbebauungsplan welcher in Arbeit ist. Das Grundstück ist frei und hat eine Fläche von 3231 m2. Nach Anwendung des Plans wird ein Teil des Grundstücks von der Stadt für eine Straße genutzt, somit wird das Grundstück in zwei bebaubare Flächen geteilt. Ein Teil hat eine Fläche von 1097 m2 und wird fast rechteckig sein, mit 3 Fronten an Straßen. Der zweite Teil wird eine Fläche von 1226 m2 haben, mit Fronten an zwei Straßen, eine davon nur für Fußgänger. Die Geschossflächenzahl für das Grundstück beträgt 0,8 und die Grundflächenzahl 0,7. Dies ist eine sehr gute Investition da man einen schönen Komplex oder eine Unterkunft bauen kann. Wenn gebaut wird, hat man wunderschönen Meerblick von den oberen Geschossen.

Die Region unterliegt ständigem Wachstum und das Grundstück hat großes Zukunftspotenzial. Es befindet sich in Maleme, im Bezirk Platanias, einem Küstenort welcher hauptsächlich aus Hotel und Luxusresidenzen besteht. In kurzer Entfernung liegt ein langer, bewirtschafteter Kiesstrand an dem es viele Restaurants und Cafes gibt. In den Sommermonaten kommen viele Touristen in die Gegend. Es gibt einen Supermarkt, eine Apotheke, eine Bäckerei und viele Geschäfte die das ganze Jahr über geöffnet sind.

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  • Immobiliendaten
    • Typ : Städtisch
    • Grundstück : 2,320 m²
    • Bebaub. Fläche : 1,856 m²
    • Meer in : 300 m
    • Aussicht : Meerblick
    • Gebrauch : Orangenhaine
    • Länge der Fassade : 180 m
  • Weiterführend
    • Straße : Feldweg
    • Neigung : Flach
    • Form : Rechtwinklig
    • Seiten an der Straße : 5
    • Abstand zur Grd. Grenze : 2.5 m
    • Max. erlaubte Höhe : 8 m
    • Max. erlaubte Geschosse : 3
  • Entfernungen
    • Stromanschluss : 0 m
    • Wasseranschluss : 0 m
    • Telefonanschluss : 0 m
    • Asphalt : 30 m
    • Chania : 16 km
    • Flughafen : 37 km
    • Hafen von Souda : 25 km

Kaufkosten

  • » Maklerkosten : € 4,980
  • » Geschätzten Anwaltskosten : € 2,500
  • » Geschätzten Vertragskosten : € 3,100
  • » Gesch. Grunderwerbsteuer : € 7,500

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