Grundstück zum Kauf in Platanias, Chania

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€ 155,000*

  • * Preis verhandelbar
  • € 129 pro m²

Gemeinde Platanias, Chania, Kreta

IN KÜSTENGEGEND MIT EXZELLENTEM POTENZIAL

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Das Grundstück liegt 10 Minuten westlich von Platanias. In der Gegend gibt es viele Hotels, Ferienhäuser und Dauerwohnsitze. In kurzer Entfernung liegt ein langer Kiesstrand mit Cafes und Restaurants. Viele Touristen besuchen die Gegend in den Sommermonaten. Nach kurzem Fussmarsch erreicht man Supermärkte, Apotheken, Bäckereien, Souveniershops und vieles mehr.

Das Grundstück hat eine Fläche von 1438 m2. Die Gegend in dem sich das Grundstück befindet unterliegt einem Stadtbebauungsplan. Nach Anwendung dieses Plans und dem Bau von Strassen verbleiben noch 1197 m2 des ursprünglichen Grundstücks. Nach Anwendung des Bebauungsplans wird das Grundstück auf zwei Seiten an Strassen liegen, aktuell liegt es nur an einer Strasse. Momentan beträgt der Weg zum Strand 300 Meter, nach Anwendung des Plans wird dieser auf 150 Meter verringert. Weiterhin ist das Grundstück nach Anwendung des Plans mit einer Geschossflächenzahl von 0,6 bebaubar, die Grundflächenzahl beträgt 70%. Diese Immobilie ist sehr gut geeignet für den Bau von einem luxuriösem Haus oder einem Wohnkomplex mit Aussicht nahe am Meer.

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  • Immobiliendaten
    • Typ : Siedlung
    • Grundstück : 1,197 m²
    • Bebaub. Fläche : 400 m²
    • Meer in : 300 m
    • Aussicht : Meerblick
    • Gebrauch : Brachliegend
    • Länge der Fassade : 82 m
  • Weiterführend
    • Straße : Asphaltstraße
    • Neigung : Flach
    • Eckhaus : Ja
    • Tiefe : 64 m
    • Form : Rechtwinklig
    • Seiten an der Straße : 2
    • Abstand zur Grd. Grenze : 2.5 m
    • Max. erlaubte Höhe : 7.5 m
    • Max. erlaubte Geschosse : 2
  • Entfernungen
    • Stromanschluss : 0 m
    • Wasseranschluss : 0 m
    • Telefonanschluss : 0 m
    • Chania : 18 km
    • Flughafen : 34 km
    • Hafen von Souda : 25 km

Kaufkosten

  • » Maklerkosten : € 3,100
  • » Geschätzten Anwaltskosten : € 1,600
  • » Geschätzten Vertragskosten : € 1,900
  • » Gesch. Grunderwerbsteuer : € 4,650

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