Grundstück zum Kauf in Sfakia, Chania

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€ 180,000*

  • * Preis verhandelbar
  • € 9 pro m²

Gemeinde Sfakia, Chania, Kreta

OFFENER MEERBLICK INMITTEN IMPOSANTER LANDSCHAFT

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Das Grundstück befindet sich ausserhalb von Fragokastello, ca 25 Minuten östlich von Sfakia. Es ist rechteckig mit ca Maßen von 65m x 300m und hat eine leichte Steigung die nach südosten ausgerichtet ist. Der Kauf eignet sich für eine Luxusresidenz oder Touristennutzung, da es nach allen Seiten sehr schönen Ausblick hat. Das Meer ist ca 200 m entfernt und in einem kurzen Fußmarsch erreicht man einen schönen, ruhigen Sandstrand. Das Grundstück liegt brach und hat nur ein paar große Johannisbrotbäume. Eine gute aber unbefestigte Strasse führt zum Grundstück, ca 600m weiter befindet sich eine Asphaltstrasse.

Fährt man Richtung Sfakia findet man viele Tavernen, Mini-Märkte, Cafes und Touristenshops. In Chora Sfakia befinden sich viele Geschäfte und Dienstleistungen sowie ein Hafen von welchem es Bootsrouten nach Gavdos, Agia Roumeli und Paleochora gibt. Die Stadt Chania ist ca 1 Stunde 40 Minuten entfernt, Rethymno ca 1 Stunde 15 Minuten und der Flughafen Chania ca 1 Stunde 50 Minuten.

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  • Immobiliendaten
    • Typ : Landwirtschaftlich
    • Grundstück : 18,990 m²
    • Bebaub. Fläche : 580 m²
    • Meer in : 800 m
    • Aussicht : Meerblick
    • Gebrauch : Brachliegend
    • Länge der Fassade : 126 m
  • Weiterführend
    • Straße : Feldweg
    • Neigung : Flach
    • Tiefe : 300 m
    • Form : Rechtwinklig
    • Seiten an der Straße : 2
    • Abstand zur Grd. Grenze : 15 m
    • Max. erlaubte Höhe : 7.5 m
    • Max. erlaubte Geschosse : 2
    • Zul. der Unternehme : 3,600 m²
    • Bau. Zul. des Haus : 580 m²
  • Entfernungen
    • Stromanschluss : 900 m
    • Wasseranschluss : 0 m
    • Telefonanschluss : 800 m
    • Asphalt : 600 m
    • Chania : 81 km
    • Rethymnon : 53 km
    • Flughafen : 88 km
    • Hafen von Souda : 73 km

Kaufkosten

  • » Maklerkosten : € 3,600
  • » Geschätzten Anwaltskosten : € 1,800
  • » Geschätzten Vertragskosten : € 2,300
  • » Gesch. Grunderwerbsteuer : € 5,400

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