Grundstück zum Kauf in Geropotamos, Rethymnon

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€ 4,500,000

  • € 23 pro m²

Gemeinde Geropotamos, Rethymnon, Kreta

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Das Grundstück liegt ausserhalb von Panormos, in der Gemeinde Geropotamos im Bezirk Mylopotamos. Dies ist ca 25 Minuten ausserhalb von Rethymno und ca 55 Minuten von der Stadt und dem Flughafen Heraklion entfernt. Es besteht aus zwei Teilen, ein Teil 102,259 m² und der andere Teil 95,714 m² groß. Getrennt sind diese durch eine unbefestigte Straße. Das Meer ist ca 1 km entfernt, und die Gegend wächste jedes Jahr, größtenteils nach dem Bau von großen Unterkünften entlang der Küste. In Fußnähe befindet sich ein malerischer kleiner Hafen mit 2-3 kleinen, aneinanderliegenden Buchten mit bewirtschaftetem Sandstrand.

Das gesamte Grundstück wurde von der Forstabteilung als Farmland freigegeben und ist somit für jegliche Nutzung geeignet. Ein Teil des Grundstücks liegt an einem hang, der größte Teil ist flach. Es hat tollen Ausblick auf ein grünes Tal und momentan sind einige Olivenbäume auf dem Grundstück gepflanzt. Die maximalen bebaubaren Flächen auf dem Grundstück sind: 32125 m2 für ein Hotel, 39650 m2 für ein Lagerhaus, Logistikfläche oder Gewerbefläche, 118955 m2 für eine Klinik und 178433 m2 für eine Fabrik. Die Immobilie eignet sich auch gut als Investment.

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  • Immobiliendaten
    • Typ : Landwirtschaftlich
    • Grundstück : 197,973 m²
    • Bebaub. Fläche : 32,125 m²
    • Meer in : 1 km
    • Aussicht : Panorama
    • Gebrauch : Olivenhaine
    • Länge der Fassade : 840 m
  • Weiterführend
    • Straße : Feldweg
    • Neigung : Geneigt
    • Seiten an der Straße : 1
    • Abstand zur Grd. Grenze : 15 m
    • Max. erlaubte Höhe : 7.5 m
    • Max. erlaubte Geschosse : 2
  • Entfernungen
    • Stromanschluss : 200 m
    • Wasseranschluss : 200 m
    • Telefonanschluss : 200 m
    • Asphalt : 200 m
    • Rethymnon : 24 km
    • Heraklion : 60 km
    • Heraklion Flughafen : 62 km

Kaufkosten

  • » Maklerkosten : € 90,000
  • » Geschätzten Anwaltskosten : € 27,000
  • » Geschätzten Vertragskosten : € 56,300
  • » Gesch. Grunderwerbsteuer : € 135,000

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