Grundstück zum Kauf in Faleliana, Chania

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€ 85,000*

  • * Preis verhandelbar
  • € 4 pro m²

Faleliana, Mithimna, Chania, Kreta

BIO. GRST FÜR ÖKO CAMPING UND OLIVENÖL PRODUKTION

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Das Grundstück liegt ausserhalb des Dorfes Faleliana im Bezirk Mithimna in der Gemeinde Kissamos. Das Grundstück wurde von TUV Hellas Austria als Bioland zertifiziert. Dies ist eine seltene Gelegenheit ein Biologisch zertifiziertes Grundstück zu kaufen, da Bio Produkte die auf dem Grundstück angebaut werden bis zu 25% teuerer verkauft werden können. Es ist ein Bereich mit leichter Steigung, welches ca 220 produktive Olivenbäume hat. Es besteht aus zwei aneinanderliegenden Grundstücken, welche eine Gesamtfläche von 23065 m2 bilden, sowie einem kleineren Teil von 642 m2. Die zwei größeren Flächen haben eine Gesamtbebauungsfläche von 630 m2. Die Immobilie hat direkten Anschluss an Strom. Zwei separate, unbefestigte Straßen führen zum Grundstück. Sie sind in guter Verfassung und ca 450 m von einer Asphaltstraße entfernt.

Eine seltene Option öffnet sich hier für den neuen Besitzer da auf dem Grundstück bereits der Entwurf für ein naturfreundliches Camp und Erhohlungszentrum steht. Dieses Projekt ist ideal für ein naturverbundenes Paar oder Freunde, die ein alternatives Leben suchen. Es sind bisher nur 12 Plätze geplant, um einen Niedrigen CO2 Fussabdruck zu hinterlassen und das Projekt Nachhaltig zu halten. In der Umgebung gibt es viele Aktivitäten wie Fahrradfahren, Wandern, Kayak, Schnorcheln, Kite- Surfen, Scuba-Diven. Im Herbst gibt es die Möglichkeit eigenes Olivenöl von den vielen biologischen Bäumen zu produzieren.

Die Gegend ist wundervoll und das Grundstück hat Ausblick auf die endlosen Olivenhaine und die wilde Natur auf den Hügeln in der Umgebung. Eine Seite des Grundstücks liegt neben einem Bach an welchem große Bäume wachsen. Diese Immobilie ist ideal für landwirschaftliche Zwecke oder eine Farm geeignet. Auch Wohnhäuser können hier gebaut oder das Grundstück als Investment gekauft werden. Der Ort ist sehr ruhig und in ca 3 km erreicht man Nopigia, in welchem ein schöner Strand und ca 2-3 Tavernen liegen. In Kissamos, welches ca 10 Minuten entfernt liegt, findet man große Supermärkte, ein Medizinzentrum, Restaurants, Banken sowie viele Geschäfte und Dienstleistungen. Die Stadt und der Flughafen von Chania sind ca 40 bis 50 Minuten entfernt.

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  • Immobiliendaten
    • Typ : Landwirtschaftlich
    • Grundstück : 23,707 m²
    • Bebaub. Fläche : 400 m²
    • Meer in : 3 km
    • Aussicht : Olivenhaine
    • Gebrauch : Olivenhaine
    • Länge der Fassade : 20 m
  • Weiterführend
    • Straße : Feldweg
    • Neigung : Geneigt
    • Form : Viereckig
    • Seiten an der Straße : 1
    • Abstand zur Grd. Grenze : 15 m
    • Max. erlaubte Höhe : 7.5 m
    • Max. erlaubte Geschosse : 2
  • Entfernungen
    • Stromanschluss : 0 m
    • Wasseranschluss : 450 m
    • Telefonanschluss : 450 m
    • Asphalt : 450 m
    • Chania : 35 km
    • Flughafen : 54 km
    • Hafen von Souda : 40 km

Kaufkosten

  • » Maklerkosten : € 1,700
  • » Geschätzten Anwaltskosten : € 1,000
  • » Geschätzten Vertragskosten : € 1,100
  • » Gesch. Grunderwerbsteuer : € 2,550

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