Grundstück zum Kauf in Gerani, Chania

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€ 185,000*

  • * Preis verhandelbar
  • € 129 pro m²

Gerani, Platanias, Chania, Kreta

NAHE DES STRANDES IN GEGEND MIT STADTPLANUNG

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Die Immobilie befindet sich in Gerani, in der Gemeinde Platanias, in einer Wohngegend die nach einem neuen Stadtplan gestaltet wird. Es liegt sehr nahe am Mee und nur ein paar Schritte von der alten Bundesstrasse Chania- Kissamos. Der Stadtplan wurde erst kürzlich genemigt und die Durchführung bzw der Neubau von Strassen stehen noch aus. Die aktuelle Größe des Grundstücks beträgt 1613 m2. Ein Teil des Grundstücks wird von der Gemeinde als Teil des neuen Stadtplans beansprucht, es bleibt ein fast quadratisches Grundstück von 1437 m2 übrig. Die ca Maße dieses Grundstücks sind 29m x 50m. Die Strassen welche gebaut werden haben eine Breite von 10 m und die Fußwege eine Breite von 6 Metern. Die Geschossflächenzahl dieses Grundstücks ist 0.5 und die Grundflächenzahl 0.6. Die Maximal erlaubte Höhe ist 7.5 Meter. Wenn ein Haus gebaut wird, hat man von den Obergeschossen schönen Meerblick.

Die Gegend hat großes Zukunftspotenzial. Nur ein paar Meter von der Immobilie entfernt liegt ein relativ ruhiger Strand mit grauem Sand und Kies. Gerani hat Bäckereien, Supermärkte, Restaurants, viele andere Geschäfte und gute öffentliche Verkehrsmittel nach Chania. Das Zentrum von Chania und der Flughafen sind ca 20 bzw 30 Minuten entfernt.

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  • Immobiliendaten
    • Typ : Städtisch
    • Grundstück : 1,437 m²
    • Bebaub. Fläche : 718 m²
    • Meer in : 400 m
    • Aussicht : Blick auf die Straße
    • Gebrauch : Orangenhaine
    • Länge der Fassade : 80 m
  • Weiterführend
    • Straße : Asphaltstraße
    • Neigung : Flach
    • Eckhaus : Ja
    • Form : Rechtwinklig
    • Seiten an der Straße : 2
    • Abstand zur Grd. Grenze : 2.5 m
    • Max. erlaubte Höhe : 7.5 m
    • Max. erlaubte Geschosse : 2
  • Entfernungen
    • Stromanschluss : 0 m
    • Wasseranschluss : 0 m
    • Telefonanschluss : 0 m
    • Chania : 15.5 km
    • Flughafen : 30 km
    • Hafen von Souda : 21 km

Kaufkosten

  • » Maklerkosten : € 3,700
  • » Geschätzten Anwaltskosten : € 1,900
  • » Geschätzten Vertragskosten : € 2,300
  • » Gesch. Grunderwerbsteuer : € 5,600

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