Grundstück zum Kauf in Nea Kydonia, Chania

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€ 500,000

  • € 408 pro m²

Gemeinde Nea Kydonia, Chania, Kreta

AN BELEBTER STRASSE AM STRAND

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Das Grundstück hat zwei verschiedene Seiten an Asphaltstrassen. Es ist geneigt, mit Höhenunterschied von ca 10 Metern zwischen den beiden Seiten. Somit ist es möglich Parkplätze und Ladenräume im unteren Geschoss zu errichten. Es können bis zu 400 m2 Wohnfläche gebaut werden, die Grundflächenzahl beträgt 0.6 für gewerbliche Bebauung. Alle Bereiche des Grundstücks haben uneingeschränkten Meerblick und Blick auf die Weißen Berge. Ein altes Haus mit 169 m2, bestehend aus Keller und Erdgeschoss, befindet sich auf dem Grundstück. Wegen dem hohen gewerblichen Wert des Grundstücks empfielt es sich, das alte Haus abzureissen.

Nur ein paar Schritte vom Grundstück entfernt liegt ein langer Sandstrand welcher viele Touristen den ganzen Sommer lang anzieht. In Fußnähe gibt es einen Supermarkt, eine Apotheke, Restaurants und viele Geschäfte. Die Stadt Chania ist nur ca 10 Minuten und der Flughafen nur ca 20 Minuten entfernt.

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  • Immobiliendaten
    • Typ : Siedlung
    • Grundstück : 1,225 m²
    • Bebaub. Fläche : 400 m²
    • Meer in : 400 m
    • Aussicht : Meerblick
    • Gebrauch : Alte Gebäude
    • Länge der Fassade : 67 m
  • Weiterführend
    • Straße : Asphaltstraße
    • Neigung : Geneigt
    • Seiten an der Straße : 2
    • Abstand zur Grd. Grenze : 2.5 m
    • Max. erlaubte Höhe : 7.5 m
    • Max. erlaubte Geschosse : 2
    • Zul. der Unternehme : 595 m²
    • Bau. Zul. des Haus : 400 m²
  • Entfernungen
    • Stromanschluss : 0 m
    • Wasseranschluss : 0 m
    • Telefonanschluss : 0 m
    • Chania : 3.5 km
    • Flughafen : 18 km
    • Hafen von Souda : 9 km

Kaufkosten

  • » Maklerkosten : € 10,000
  • » Geschätzten Anwaltskosten : € 5,000
  • » Geschätzten Vertragskosten : € 6,300
  • » Gesch. Grunderwerbsteuer : € 15,000

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