Grundstück zum Kauf in Agios Matthaios, Chania

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€ 358,000*

  • * Preis verhandelbar
  • € 458 pro m²

Agios Matthaios, Gemeinde Chania, Chania, Kreta

MEERBLICK IN EINER LUXUSGEGEND DER STADT

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Das Grundstück befindet sich im östlichen Teil der Stadt im Stadtteil Chalepa, in der Nachbarschaft von Agios Mattheos. Die Gegend ist eine der gefragtesten in Chania. Es liegt an einem Hang mit kleiner Neigung und westlicher Ausrichtung, von wo aus es einen schönen Blick auf das Meer und über die Stadt bietet. Vor dem Grundstück befinden sich niedrige Häuser, und die Aussicht auf jede Konstruktion ist auch vom Erdgeschoss aus ungehindert. Der Hang des Grundstücks ermöglicht es Ihnen, zusätzliche unterirdische Räume mit Öffnungen über dem Erdgeschoss zu bauen. Das Grundstück hat eine schöne rechteckige Form und ist eine Ecke mit einer Fassade von 19 m auf einer breiten Straße x 39 m. Eine Seite grenzt an eine Fußweg mit einer 21 m langen Fassade. Die Bauvorschriften des Gebiets erlauben die Errichtung eines Gebäudes mit einer Höhe von bis zu 11 m mit einem Flächenverhältnis von 0,8 und einem Deckungsgrad von 60%.

Chalepa ist von großem Wohninteresse. Es liegt zwischen dem Stadtzentrum und Akrotiri, wo sich der Flughafen, die Technische Universität von Kreta und viele schöne Strände befinden. Das Zentrum von Chania liegt weniger als 5 Autominuten von der Unterkunft entfernt und den Flughafen und den Hafen von Souda erreichen Sie in etwa 10 Minuten. Das Grundstück ist ein guter Kauf für eine Baufirma und seine Lage ist geeignet, wenn Sie eigenständige Wohnungen bauen und verkaufen möchten oder ein Gebäude zur Miete nutzen können.

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  • Immobiliendaten
    • Typ : Städtisch
    • Grundstück : 781 m²
    • Bebaub. Fläche : 625 m²
    • Meer in : 1.5 km
    • Aussicht : Meerblick
    • Gebrauch : Alte Gebäude
    • Länge der Fassade : 40 m
  • Weiterführend
    • Straße : Asphaltstraße
    • Neigung : Geneigt
    • Eckhaus : Ja
    • Tiefe : 39 m
    • Form : Rechtwinklig
    • Seiten an der Straße : 2
    • Abstand zur Grd. Grenze : 2.5 m
    • Max. erlaubte Höhe : 11 m
    • Max. erlaubte Geschosse : 3
  • Entfernungen
    • Stromanschluss : 0 m
    • Wasseranschluss : 0 m
    • Telefonanschluss : 0 m
    • Chania : 2.5 km
    • Flughafen : 12 km
    • Hafen von Souda : 6 km

Kaufkosten

  • » Maklerkosten : € 7,160
  • » Geschätzten Anwaltskosten : € 3,600
  • » Geschätzten Vertragskosten : € 4,500
  • » Gesch. Grunderwerbsteuer : € 11,000

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