Grundstück zum Kauf in Souda, Chania

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€ 500,000

  • € 204 pro m²

Gemeinde Souda, Chania, Kreta

AM MEER MIT GROßER BAUGENEHMIGUNG

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Das Grundstück befindet sich in der NATO Überwachungszone von Souda und darf daher nur von griechischen Staatsangehörigen gekauft werden. Außerdem ist dies eine ausgezeichnete Investition und es gibt einen hohen Gebäudefaktor, so dass Sie einen Mehrfamilienhauskomplex am Meer bauen können. Die Lage ist optimal für Geschäftsreisende, da das Grundstück sehr nahe am Hafen von Souda liegt, etwas außerhalb des Flughafens und etwa 10 Minuten vom Stadtzentrum entfernt ist. Nur wenige Meter vom Grundstück entfernt befindet sich ein organisierter Strand mit feinem Sand und Tavernen.

Das Gebiet ist städtebaulich erschlossen und zwischen Grundstück und Meer ist der Bau einer Fußgängerzone und einer Grünfläche geplant. Die Grundfläche, die sich aus den notwendigen Konzessionen für die Verbreiterung der angrenzenden Straßen ergibt, beträgt 2,453 m². Das endgültige Grundstück hat drei Straßenfassaden, zum einen ist ein Stellplatz geplant. Der Baufaktor auf dem Grundstück beträgt 0,8 bei einem maximal zulässigen Deckungsgrad von 50%.

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  • Immobiliendaten
    • Typ : Städtisch
    • Grundstück : 2,452 m²
    • Bebaub. Fläche : 1,961 m²
    • Meer in : 10 m
    • Aussicht : Meerblick
    • Gebrauch : Olivenhaine
    • Länge der Fassade : 162 m
  • Weiterführend
    • Straße : Asphaltstraße
    • Neigung : Flach
    • Eckhaus : Ja
    • Seiten an der Straße : 3
    • Abstand zur Grd. Grenze : 2.5 m
    • Max. erlaubte Höhe : 7.5 m
    • Max. erlaubte Geschosse : 2
  • Entfernungen
    • Stromanschluss : 0 m
    • Wasseranschluss : 0 m
    • Telefonanschluss : 0 m
    • Chania : 5.5 km
    • Flughafen : 13 km
    • Hafen von Souda : 2 km

Kaufkosten

  • » Maklerkosten : € 10,000
  • » Geschätzten Anwaltskosten : € 5,000
  • » Geschätzten Vertragskosten : € 6,300
  • » Gesch. Grunderwerbsteuer : € 15,000

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