Grundstück zum Kauf in Platanias, Chania

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€ 130,000

  • € 168 pro m²

Gemeinde Platanias, Chania, Kreta

FREIE SICHT IN DER NÄHE DES MEERES

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Das Grundstück befindet sich in ausgezeichneter Lage, nur wenige Schritte vom langen Strand von Maleme und etwa 20 Autominuten westlich des Stadtzentrums von Chania entfernt. Dies ist eine Luxusoption und für eine ausgezeichnete langfristige Investition und Platzierung von Geld. Die derzeitige Grundstücksfläche beträgt 1,094 m² und umfasst momentan 20 große und produktive Olivenbäume. Das Gebiet ist nach einem städtebaulichen Plan gebaut. Basierend auf diesem Plan wird von der Grundstücksfläche ein Abschnitt für den Bau von Straßen angelegt und es verbleiben 776 m². Der verbleibende Abschnitt ist rechteckig mit Fronten an drei Straßen und durchschnittlichen Abmessungen von 14 m * 55 m. Derzeit ist das Grundstück bebaubar und wird nach Umsetzung des Plans mit einem Koeffizienten von 0,5 und einer Abdeckungsrate von 60% erstellt. Auf der Meerseite ist eine Steigung mit einem großen Höhenunterschied zum nächsten Grundstück. Hierdurch bleibt der Blick uneingeschränkt, ungeachtet der Bauten, die in Zukunft erbaut werden.

Der nahe gelegene Strand ist großartig, hat kristallklares Wasser und bietet viel Auswahl an ruhigen oder organisierten Abschnitten. Zu Fuß erreichen Sie viele Restaurants, Apotheken, Supermärkte und einige andere Geschäfte. Der Punkt ist sehr gut mit regelmäßigen Busverbindungen nach Chania oder Kissamos verbunden. Der Flughafen Chania ist ca. 30 Autominuten entfernt.

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  • Immobiliendaten
    • Typ : Siedlung
    • Grundstück : 776 m²
    • Bebaub. Fläche : 400 m²
    • Meer in : 200 m
    • Aussicht : Meerblick
    • Gebrauch : Olivenhaine
    • Länge der Fassade : 83 m
  • Weiterführend
    • Straße : Asphaltstraße
    • Neigung : Flach
    • Eckhaus : Ja
    • Tiefe : 14 m
    • Form : Rechtwinklig
    • Seiten an der Straße : 3
    • Abstand zur Grd. Grenze : 2.5 m
    • Max. erlaubte Höhe : 7.5 m
    • Max. erlaubte Geschosse : 2
  • Entfernungen
    • Stromanschluss : 0 m
    • Wasseranschluss : 0 m
    • Telefonanschluss : 0 m
    • Chania : 17 km
    • Flughafen : 32 km
    • Hafen von Souda : 23 km

Kaufkosten

  • » Maklerkosten : € 2,600
  • » Geschätzten Anwaltskosten : € 1,300
  • » Geschätzten Vertragskosten : € 1,600
  • » Gesch. Grunderwerbsteuer : € 3,900

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