Grundstück zum Kauf in Nerokourou, Chania

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€ 229,000*

  • * Preis verhandelbar
  • € 202 pro m²

Nerokourou, El. Venizelos, Chania, Kreta

MIT FERTIGER BAUGENEHMIGUNG IN LUXUS-LAGE

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Die Immobilie befindet sich auf einem nach Norden ausgerichteten Hügel an der Südseite der Stadt Chania. Es handelt sich um ein Grundstück außerhalb des Wohngebiets, für das eine gültige Baugenehmigung für einen Wohnsitz von 142 m² vorliegt. Wenn Sie es rekonstruieren, können Sie den vorhandenen Plänen folgen oder die Genehmigung Ihren Bedürfnissen entsprechend ändern. Die Baugenehmigung sieht den Bau eines zweistöckigen Gebäudes mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern sowie einen zusätzlichen Tiefgaragenraum vor. Auf dem Grundstück stehen ein Johannisbrotbaum, ein Feigenbaum und reife, produktive Olivenbäume. Der größte Teil der Oberfläche ist flach, was jede Konstruktion ermöglicht.

Die gesamte Nordseite des Grundstücks bietet einen 180 ° -Panoramablick über die Stadt Chania und in Richtung Meer mit der Insel Agioi Theodoroi im Westen und dem Golf von Souda im Osten. Das Grundstück vor dem Grundstück wurde von der Forstbehörde als Waldfläche eingestuft und kann daher nicht bebaut werden, so dass die Sicht auch in Zukunft auf jeden Fall frei bleibt. Die Gegend ist spärlich bebaut und nur wenige Gehminuten von luxuriösen Villen entfernt. Eine unbefestigte Straße erreicht das Gebiet. Innerhalb von 5 Autominuten erreichen Sie das Dorf Mournies, wo Sie Schulen aller Niveaus, Supermärkte, Apotheken, Restaurants, Geschäfte und eine Kreuzung der Nordautobahn von Kreta finden, von der aus Sie bequem zu jedem Ort gelangen können. Die Unterkunft ist eine ideale Wahl, wenn Sie in der Innenstadt arbeiten, die nur 15 Autominuten entfernt is

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  • Immobiliendaten
    • Typ : Landwirtschaftlich
    • Grundstück : 1,132 m²
    • Bebaub. Fläche : 150 m²
    • Meer in : 7.5 km
    • Aussicht : Panorama
    • Gebrauch : Olivenhaine
    • Länge der Fassade : 41 m
  • Weiterführend
    • Straße : Feldweg
    • Neigung : Flach
    • Tiefe : 25 m
    • Form : Rechtwinklig
    • Seiten an der Straße : 1
    • Abstand zur Grd. Grenze : 5 m
    • Max. erlaubte Höhe : 7.5 m
    • Max. erlaubte Geschosse : 2
  • Entfernungen
    • Stromanschluss : 200 m
    • Wasseranschluss : 400 m
    • Telefonanschluss : 400 m
    • Asphalt : 400 m
    • Chania : 7.5 km
    • Flughafen : 20 km
    • Hafen von Souda : 7.5 km

Kaufkosten

  • » Maklerkosten : € 4,580
  • » Geschätzten Anwaltskosten : € 2,300
  • » Geschätzten Vertragskosten : € 2,900
  • » Gesch. Grunderwerbsteuer : € 6,900

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