Grundstück zum Kauf in Platanias, Chania

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€ 650,000*

  • * Preis verhandelbar
  • € 107 pro m²

Gemeinde Platanias, Chania, Kreta

EIN BAUSTEIN IN DER NÄHE DES MEERES

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Das Grundstück befindet sich im Dorf Maleme in der Gemeinde Platanias, einem beliebten Touristenziel. Das Gebiet ist in den letzten Jahren stetig gewachsen und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. An seinem ausgezeichneten Strand befinden sich viele Cafés, Touristeneinheiten und Restaurants. In Gehweite der Unterkunft befinden sich auch Apotheken, Bäckereien, ein großer Supermarkt und einige Geschäfte.

Das Gebiet wird auf der Grundlage eines genehmigten Stadtplans entwickelt, der nicht umgesetzt wurde, aber die städtischen Baubedingungen und -regeln werden eingehalten. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt derzeit 7,394 m², während nach der Umsetzung des Plans noch 6,052 m² mit einem Baufaktor von 0,6 und einer Abdeckung von 70% übrig sind. Das resultierende Grundstück umfasst einen ganzen Baustein mit Fassaden auf kommunalen Straßen an vier Seiten. Es wird auch eine rechteckige Form und durchschnittliche Abmessungen von 160 m * 37 m haben. Der Boden ist flach, es gibt Orangenbäume und wenn Sie bauen, haben Sie vom oberen Stockwerk einen hervorragenden Meerblick. Der Kauf dieser Immobilie ist eine hervorragende Investition, da sie zum Bau einer Touristeneinheit oder eines Wohnkomplexes zur Nutzung oder zum Weiterverkauf geeignet ist.

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  • Immobiliendaten
    • Typ : Städtisch
    • Grundstück : 6,052 m²
    • Bebaub. Fläche : 3,631 m²
    • Meer in : 500 m
    • Aussicht : Meerblick
    • Gebrauch : Orangenhaine
    • Länge der Fassade : 330 m
  • Weiterführend
    • Straße : Asphaltstraße
    • Neigung : Flach
    • Eckhaus : Ja
    • Tiefe : 37 m
    • Form : Rechtwinklig
    • Seiten an der Straße : 4
    • Abstand zur Grd. Grenze : 2.5 m
    • Max. erlaubte Höhe : 8 m
    • Max. erlaubte Geschosse : 2
  • Entfernungen
    • Stromanschluss : 0 m
    • Wasseranschluss : 0 m
    • Telefonanschluss : 0 m
    • Entwässerung : 0 m
    • Chania : 16 km
    • Flughafen : 30 km
    • Hafen von Souda : 22 km

Kaufkosten

  • » Maklerkosten : € 13,000
  • » Geschätzten Anwaltskosten : € 6,500
  • » Geschätzten Vertragskosten : € 8,100
  • » Gesch. Grunderwerbsteuer : € 20,000

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