Grundstück zum Kauf in Platanias, Chania

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€ 188,000*

  • * Preis verhandelbar
  • € 173 pro m²

Gemeinde Platanias, Chania, Kreta

GUTE ANBINDUNG UND STRANDNAH

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Die Unterkunft befindet sich an der alten Nationalstraße Chania-Kissamos, etwa 20 Fahrminuten westlich des Stadtzentrums von Chania und 5 Minuten von der malerischen Stadt Platanias entfernt. Es ist ein flaches Grundstück mit einer fast rechteckigen Form und durchschnittlichen Abmessungen 18 m Fassade * 60 m Tiefe. Oben gibt es ungefähr 60 reife und produktive Orangen. Auf dem Grundstück können Sie bis zu 400 m² in einem Wohn- oder Mehrzweckgebäude bauen. In dem Gebiet wurde ein Stadtplan entwickelt, der derzeit geprüft wird. Danach wird die Bebaubarkeit des Gebäudes auf 759 m² erhöht, wobei der Abdeckungsgrad der Gesamtfläche bis zu 70% betragen kann. Der Kauf der Immobilie bietet sich an, wenn Sie einen Teil davon jetzt nutzen und sie schrittweise entwickeln möchten, nachdem der Stadtplan umgesetzt wurde. In jedem Fall ist dies eine hervorragende Investition und Geldanlage. Die Nordseite bietet einen sehr guten Meerblick. Auf der gegenüberliegenden Straßenseite ist eine Fußgängerzone vorgesehen. Hierdurch wird dafür gesorgt, dass die Aussicht auch bei zukünftigen Bebauungen ungehindert bleibt. Für das Grundstück wurde auch eine Architekturstudie für den Bau einer Touristeneinheit mit 16 Einheiten vorbereitet und zur Verfügung gestellt.

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  • Immobiliendaten
    • Typ : Siedlung
    • Grundstück : 1,085 m²
    • Bebaub. Fläche : 400 m²
    • Meer in : 500 m
    • Aussicht : Meerblick
    • Gebrauch : Orangenhaine
    • Länge der Fassade : 19 m
  • Weiterführend
    • Straße : Asphaltstraße
    • Neigung : Flach
    • Tiefe : 60 m
    • Form : Rechtwinklig
    • Seiten an der Straße : 1
    • Abstand zur Grd. Grenze : 3 m
    • Max. erlaubte Höhe : 7.5 m
    • Max. erlaubte Geschosse : 2
  • Entfernungen
    • Stromanschluss : 0 m
    • Wasseranschluss : 0 m
    • Telefonanschluss : 0 m
    • Entwässerung : 0 m
    • Chania : 17 km
    • Flughafen : 35 km
    • Hafen von Souda : 23 km

Kaufkosten

  • » Maklerkosten : € 3,760
  • » Geschätzten Anwaltskosten : € 1,900
  • » Geschätzten Vertragskosten : € 2,400
  • » Gesch. Grunderwerbsteuer : € 5,600

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