Grundstück zum Kauf in Platanias, Chania

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€ 380,000*

  • * Preis verhandelbar
  • € 163 pro m²

Gemeinde Platanias, Chania, Kreta

INVESTITIONSGRUNDSTÜCK SEHR NAH AM MEER

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Die Unterkunft befindet sich in Gerani, Gemeinde Platanias. Der Stadtplan des Gebiets wurde kürzlich genehmigt, aber seine Umsetzung und die Eröffnung von Straßen stehen noch aus. Dies ist ein Grundstück, das vom Meer in zweiter Reihe liegt und direkt genutzt werden kann. Nach den notwendigen Öffnungen und Konzessionen hat das resultierende Grundstück an drei Seiten Fassaden an Straßen, eine Endfläche von 2,336 m² und einen Baufaktor von 0,5. Seine Form ist ebenfalls rechteckig mit durchschnittlichen Abmessungen von 43 m an den beiden Fassaden und 56 m an der dritten. Die maximal zulässige Gebäudehöhe beträgt 11 m und die Abdeckungsrate 60%. Sobald die oberen Stockwerke gebaut sind, haben sie einen hervorragenden Blick auf das Meer, die Weißen Berge und die Insel Agios Theodoros.

Das Gebiet hat hohe Margen für zukünftige Wertschöpfung. Nur wenige Schritte von der Unterkunft entfernt befindet sich ein relativ ruhiger Strand mit grauem Sand und Kieselsteinen. Gerani hat Bäckereien, Supermärkte, Restaurants, mehrere weitere Geschäfte und einen guten Transport von und nach Chania. Das Zentrum von Chania und der Flughafen sind ca. 20 bzw. 30 Autominuten entfernt.

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  • Immobiliendaten
    • Typ : Städtisch
    • Grundstück : 2,336 m²
    • Bebaub. Fläche : 1,168 m²
    • Meer in : 80 m
    • Aussicht : Meerblick
    • Gebrauch : Brachliegend
    • Länge der Fassade : 140 m
  • Weiterführend
    • Straße : Asphaltstraße
    • Neigung : Flach
    • Eckhaus : Ja
    • Tiefe : 56 m
    • Form : Rechtwinklig
    • Seiten an der Straße : 3
    • Abstand zur Grd. Grenze : 2.5 m
    • Max. erlaubte Höhe : 11 m
    • Max. erlaubte Geschosse : 3
  • Entfernungen
    • Stromanschluss : 0 m
    • Wasseranschluss : 0 m
    • Telefonanschluss : 0 m
    • Chania : 14 km
    • Flughafen : 30 km
    • Hafen von Souda : 21 km

Kaufkosten

  • » Maklerkosten : € 7,600
  • » Geschätzten Anwaltskosten : € 3,800
  • » Geschätzten Vertragskosten : € 4,800
  • » Gesch. Grunderwerbsteuer : € 11,000

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