3 Schlafzimmer Einfamilienhaus zum Kauf in Kolymbari, Chania

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€ 239,000*

  • * Preis verhandelbar
  • € 1,992 pro m²

Gemeinde Kolymbari, Chania, Kreta

SCHÖNES HAUS, AUCH PERFEKT ALS GEWERBENUTZUNG

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Das Haus befindet sich im Zentrum des kleinen Ortes Kolymbari in der Gemeinde Platanias. Die Region ist in den letzten Jahren rapide gewachsen und bildet einen kleinen Mittelpunkt für das ganze Gebiet. Die Immobilie ist ein perfekt renoviertes Haus welches möbliert zum Verkauf steht. Durch dessen Lage eignet es sich auch perfekt für gewerbliche Nutzung oder für Kurzzeitmiete.

Das Gebäude besteht aus zwei Geschossen mit separater Erschliessung vom Garten und vom Haupteingang. Das untere Geschos ist teilrenoviert und hat eine Fläche von ca 50 m2. Ein paar Stufen führen ins Obergeschoss und zu einer überdachten Terrasse mit Meerblick auf der Nordseite. Vom Haupteingang betritt man einen grossen Korridor im Zentrum des Hauses. Von hier erreicht man das Schlafzimmer welches auch als Büro genutzt wird, sowie das große Wohnzimmer der Immobilie. Im hinteren, südlichen Teil gibt es zwei Schlafzimmer, eines davon mit en-suite Badezimmer und die Küche. Von der Küche aus erreicht man eine ruhige Terrasse auf der Rückseite des Hauses und ein Badezimmer mit Dusche.

Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und kann in die Küche integriert werden um ein fünftes Schlafzimmer zu gestalten. Das Haus ist ideal als Dauerwohnsitz da es sehr nahe an Geschäften und Dienstleistungen liegt. Die Haupträume haben Klimaanlage und elektrische Heizungen. Der Verkaufspreis beinhaltet alle Möbel, viele davon alte Holzmöbel in sehr guter Verfassung. Obwohl sich das Haus sehr zentral befindet sind alle Räume im Süden sehr ruhig. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich ein schöner Garten mit Orangenbäumen.

Die Immobilie ist als Ganzjahreshaus oder zur Vermietung geeignet. Es ist auch eine sehr gute Wahl als Büro oder Arztpraxis. Es gibt in der Umgebung viele Touristenunterkünfte, Supermärkte, Bank und viele Restaurants mit fantastischem Essen. In Fußnähe liegt der wundervolle Strand von Kolymbari welcher Kies und kristallklares Wasser hat. Die Stadt und der Flughafen von Chania liegen ca 25- 35 Minuten entfernt.

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  • Immobiliendaten
    • Typ : Einfamilienhaus
    • Baujahr : 1955
    • Wohnfläche : 120 m²
    • Grundstücksfläche : 440 m²
    • Schlafzimmer : 3
    • Geschosse : 1
    • Meer in : 500 m
  • Objektdaten
    • Geschoss : Erdgeschoss
    • Aussicht : Meerblick
    • Letzte Renovierung : 2010
    • Rest der bau.-Zulassung : 120 m²
    • Heizung : Elektrische Heizung
    • Badezimmer : 2
    • Keller : 50 m² (extra)
    • Straße : Asphaltstraße
    • Entwässerung : Kanalisation
    • Stein gebaute : Ja
  • Annehmlichkeiten
    • Möblierte : Ja
    • Kamin : Nein
    • Klimaanlage : Ja
    • Pool : Nein
    • Parkplatz : 3 spots
    • Garage : Ja
    • Garten : Ja
    • Zug. für Körperbehindert : Nein
    • Alarmanlage : Nein
    • Jacuzzi : Nein
    • Solarwarmwasserbereiter : Nein
    • Abstellraum : 35 m² (extra)

Kaufkosten

  • » Maklerkosten : € 4,780
  • » Geschätzten Anwaltskosten : € 2,400
  • » Geschätzten Vertragskosten : € 3,000
  • » Gesch. Grunderwerbsteuer : € 7,200

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