4 Schlafzimmer Einfamilienwohnung zum Kauf in Chania

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€ 175,000*

  • * Preis verhandelbar
  • € 1,786 pro m²

Gemeinde Chania, Chania, Kreta

IM STADTZENTRUM, WUNDERSCHÖN RENOVIERT

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Das Apartment liegt sehr schön, in der direkten Meergegend von Nea Chora, einen Katzensprung von der Verkaufsstrasse von Chania und vom alten venezianischen Hafen entfernt. Die Wohnung wurde kürzlich renoviert um als Touristenunterkunft vermietet zu werden und es können bis zu 10 Personen darin schlafen.

Der Wohnkomplex ist in guter Verfassung. Einige Stufen führen zu einem Aufzug mit welchem man zum zweiten Stock fahren kann. Vom Eingang des Apartments kommt man in einen großen Korridor. Das Apartment hat vier Schlafzimmer, drei davon groß mit Doppelbetten, Klimaanlage, Schränken und Zugang zu Balkonen. Das vierte Schlafzimmer ist kleiner und hat ein Stockbett. Die Küche ist separat und hat viele Stauräume und Zugang zu einem Balkon. Die Wohnung hat ein großes Wohnzimmer mit Klimanlage und einem Sofa-Bett. Eines der zwei Badezimmer hat eine Badewanne, das andere eine Dusche. Es gibt zwei Balkone, einen auf der Westseite mit Blick auf das Meer und die weissen Berge, und einen auf der Ostseite welcher ruhiger ist und auf die Rückseite blickt.

Das Apartment wurde sehr schön renoviert. Alle erhaltenswerten Retro Elemente der 70er Jahre wurden restauriert und mit modernen Details und notwendiger Ausstattung ergänzt. Es gibt Klimanalage in allen Haupträumen, Aluminiumtüren und Fenster mit Fliegengittern und Doppelverglasung, sowie eine Sicherheitstür und ein Smart-Card system welches die Stromversorgung bei verlassen der Wohnung regelt. Die Immobilie kann ein signifikantes Einkommen bilden wenn es weiterhin an Touristen vermietet wird. Jedoch kann es auch ein wunderbarer Wohnsitz für die eigene Nutzung werden. Der Sandstrand von Nea Chora liegt nur ca 500 Meter entfernt. In kurzer Entfernung liegen auch viele Geschäfte und Dienstleistungen.

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  • Immobiliendaten
    • Typ : Einfamilienwohnung
    • Baujahr : 1977
    • Wohnfläche : 98 m²
    • Grundstücksfläche : (undefined)
    • Schlafzimmer : 4
    • Geschosse : 1
    • Meer in : 500 m
  • Objektdaten
    • Aussicht : Meerblick
    • Letzte Renovierung : 2017
    • Heizung : Zentral
    • Badezimmer : 2
    • Balkon : 15 m²
    • Straße : Asphaltstraße
    • Entwässerung : Kanalisation
    • Stein gebaute : Nein
  • Annehmlichkeiten
    • Möblierte : Ja
    • Kamin : Nein
    • Klimaanlage : Ja
    • Pool : Nein
    • Parkplatz : Nein
    • Garage : Nein
    • Garten : Nein
    • Zug. für Körperbehindert : Nein
    • Alarmanlage : Nein
    • Aufzug : Ja
    • Jacuzzi : Nein
    • Solarwarmwasserbereiter : Nein

Kaufkosten

  • » Maklerkosten : € 3,500
  • » Geschätzten Anwaltskosten : € 1,800
  • » Geschätzten Vertragskosten : € 2,200
  • » Gesch. Grunderwerbsteuer : € 5,300

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