4 Schlafzimmer Einfamilienhaus zum Kauf in Kolymbari, Chania

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€ 127,000

  • € 770 pro m²

Gemeinde Kolymbari, Chania, Kreta

ENTWICKELBARE IMMOBILIE MIT GUTER ERSCHLIESSUNG

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Das Anwesen befindet sich in einem schönen Dorf, etwas außerhalb von Kolymbari. Es liegt auf einem Hügel, von wo aus es einen herrlichen Blick auf das Meer, die Weißen Berge und über ein grünes Tal hat. Es gibt zwei benachbarte Grundstücke, die sich in der Wohnzone des Dorfes befinden. Jedes der beiden Objekte hat ein steingebautes unbedecktes Gebäude und Sie können bis zu 800 m² bebauen. Sie können daher die vorhandenen Wohnhäuser erheblich erweitern oder einen schönen Komplex mit großartigen Aussichten errichten.

Das erste der beiden Grundstücke hat eine Fläche von 805 m². Das bestehende Gebäude hat eine Fläche von ca. 67 m² mit einem 28 m² großen Bauabschnitt, der sich über zwei Etagen erstreckt. Es gibt einen zusätzlichen Abschnitt von ca. 94 m² mit großen Bögen, von denen ein Teil der Wände fehlt, der aber umgebaut oder als dekoratives Element verwendet werden kann. Der zweite Abschnitt hat eine Fläche von 1,229 m² und umfasst ein zweites Gebäude von 88 m² mit einem kleinen Lagerhaus von 10 m².

Sie können die Immobilie für sich selbst renovieren und haben dann ein besonders schönes Gästehaus. Die hohe Grundflächenzahl macht die Immobilie ideal für Bebauung. Daher können Sie ein kleines Hotel oder sogar kleine unabhängige Bungalows bauen. In kurzer Entfernung befindet sich Kolymbari mit mehreren Geschäften, Tavernen, einer Bank und großen Supermärkten. Die Stadt und der Flughafen von Chania sind etwa 30 bzw. 40 Autominuten entfernt.

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  • Immobiliendaten
    • Typ : Einfamilienhaus
    • Baujahr : 1920
    • Wohnfläche : 165 m²
    • Grundstücksfläche : 2,034 m²
    • Schlafzimmer : 4
    • Geschosse : 1
    • Meer in : 5.5 km
  • Objektdaten
    • Geschoss : Erdgeschoss
    • Aussicht : Panorama
    • Wiederaufbau bedürftig : Ja
    • Rest der bau.-Zulassung : 635 m²
    • Heizung : Ohne Heizung
    • Straße : Asphaltstraße
    • Stein gebaute : Ja
  • Annehmlichkeiten
    • Möblierte : Nein
    • Kamin : Nein
    • Klimaanlage : Nein
    • Pool : Nein
    • Parkplatz : 6 spots
    • Garage : Nein
    • Garten : Ja
    • Zug. für Körperbehindert : Nein
    • Alarmanlage : Nein
    • Jacuzzi : Nein
    • Solarwarmwasserbereiter : Nein

Kaufkosten

  • » Maklerkosten : € 2,540
  • » Geschätzten Anwaltskosten : € 1,300
  • » Geschätzten Vertragskosten : € 1,600
  • » Gesch. Grunderwerbsteuer : € 3,810

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