Gebäudekomplex zum Kauf in Mithimna, Chania

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€ 160,000*

  • * Preis verhandelbar
  • € 516 pro m²

Gemeinde Mithimna, Chania, Kreta

GROßE IMMOBILIE IN TOLLER LAGE

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Das Anwesen befindet sich in einer ausgezeichneten Lage in der Natur am Rande eines traditionellen Dorfes von Kissamos. Es besteht aus einem großen Grundstück und mit zwei Steingebäuden, deren jetziger Grundriss den Bau von drei oder vier unabhängigen Wohnungen ermöglicht. Fast alle Bereiche bieten einen herrlichen Blick über eine üppige Ebene bis hin zum Meer.

Eine malerische gepflasterte Gasse erreicht das Grundstück. Sie können auf der Straße ein paar Meter entfernt parken, aber Sie können auch einen privaten geschlossenen Parkplatz kaufen, der von den gleichen Eigentümern zu einem verhandelbaren Preis angeboten wird. Um die Gebäude herum gibt es große Innenhöfe und viel Platz für den Bau eines Pools und eines großen Gartens.

Das größere der beiden Gebäude ist von beiden Seiten zugänglich. Das Erdgeschoss auf der Südseite wurde restauriert und ist bewohnbar. Es besteht aus einer großen Eingangshalle mit Wohnbereich, Küche, Schlafzimmer, Abstellraum und einem großen zusätzlichen Wohnzimmer, das als Schlafzimmer genutzt werden kann. In der Eingangshalle gibt es einen Ofen, während kürzlich einige Türen und Fenster ersetzt wurden. Alle Zimmer bieten eine herrliche Aussicht und sind hell genug. Das Badezimmer der Residenz befindet sich in einem Raum mit Zugang vom Innenhof, der ein Heizkessel oder ein Abstellraum sein kann, wobei im Inneren ein neues Badezimmer errichtet wird. In diesem Gebäudeteil sind einige Verbesserungen erforderlich, aber Sie können darin bleiben und die anderen Teile schrittweise wiederherstellen.

Eine Außentreppe führt vom Innenhof in die obere Etage, die nicht fertig ist und aus zwei großen Räumen besteht. Unter diesen Räumen befinden sich zusätzliche Bereiche, die mit starken traditionellen Elementen und gutem Layout konfiguriert sind. Die nicht konfigurierten Räume ermöglichen es Ihnen, auf jeder Etage eine ausreichend große Residenz oder eine Wohnung zu bauen. Nur wenige Meter vom Hauptgebäude entfernt befindet sich ein weiteres zweistöckiges Gebäude mit einer Fläche von ca. 100 m², in dem das Dach erneuert und die Wände repariert werden müssen. Hier können Sie ein schönes Gästehaus mit eigenem Innenhof und Garten errichten. Die Größe des Gebäudes erlaubt den Bau von zwei Schlafzimmern.

Die Unterkunft ist eine großartige Wahl für eine Familie oder wenn Sie Ihre Freunde beherbergen möchten. Alternativ können Sie alle Räume des Hauptgebäudes miteinander verbinden und eine große Residenz mit vielen Schlafzimmern und Hauswirtschaftsräumen bauen. Das Anwesen ist auch für touristische Zwecke geeignet und verfügt über mehrere Bereiche. Daher können Sie in einem der Gebäude bleiben und den Rest mieten.

Das Dorf ist sehr ruhig und hat wenige und gastfreundliche Einwohner. Nur 1 km entfernt liegt Topolia, das sich auf dem Weg zum Strand von Elafonisi befindet und mehrere Tavernen und Minimärkte bietet. In 20 Autominuten erreichen Sie die kleine Stadt Kissamos, in der es Banken, Schulen, Supermärkte sowie Geschäfte und Dienstleistungen aller Art gibt. Die Stadt und der Flughafen von Chania sind etwa 50 bzw. 60 Autominuten entfernt.

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  • Immobiliendaten
    • Typ : Gebäudekomplex
    • Baujahr : 1900
    • Wohnfläche : 310 m²
    • Grundstücksfläche : 1,300 m²
    • Schlafzimmer : 8
    • Geschosse : 2
    • Meer in : 10 km
  • Objektdaten
    • Unt. Geschoss : Erdgeschoss
    • Aussicht : Panorama
    • Wiederaufbau bedürftig : Ja
    • Heizung : Holzofen
    • Badezimmer : 1
    • Balkon : 80 m²
    • Straße : Fußweg
    • Entwässerung : Klärgrube
    • Stein gebaute : Ja
  • Annehmlichkeiten
    • Möblierte : Nein
    • Kamin : Nein
    • Klimaanlage : Nein
    • Pool : Nein
    • Parkplatz : Nein
    • Garage : Nein
    • Garten : Ja
    • Zug. für Körperbehindert : Nein
    • Alarmanlage : Nein
    • Aufzug : Nein
    • Jacuzzi : Nein
    • Solarwarmwasserbereiter : Nein

Kaufkosten

  • » Maklerkosten : € 3,200
  • » Geschätzten Anwaltskosten : € 1,600
  • » Geschätzten Vertragskosten : € 2,000
  • » Gesch. Grunderwerbsteuer : € 4,800

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