3 Schlafzimmer Villa zum Kauf in Vamos, Chania

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€ 250,000*

  • * Preis verhandelbar
  • € 2,404 pro m²

Gemeinde Vamos, Chania, Kreta

IN TOLLER LAGE ZWISCHEN ALTEN ZYPRESSEN

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Dieses schöne Haus befindet sich in bester Lage und ist von alten Bäumen und üppigen Hügeln umgeben. Es ist in einem Komplex von drei Wohnhäusern gebaut, die sich eine gemeinsame Auffahrt teilen, aber jedes von ihnen verfügt über eigene privat genutzte große Außenflächen. Das Grundstück des Komplexes ist 14,182 m² groß, von denen 4,822 m² zum Haus gehören.

Das Gebiet scheint abgelegen, ist aber leicht von einer Schotterstraße aus zu erreichen. Eine Asphaltstraße liegt 250 m entfernt . Das Grundstück des gesamten Komplexes ist eingezäunt und über ein Tor zugänglich. Ein Teil des Grundstücks im Frontbereich der Residenz ist wunderschön angelegt mit einem Rasengarten, einem Blumengarten und einem privaten Parkplatz für bis zu 3 Autos. Die Eigentümer haben sich dafür entschieden, den Rest des Landes in seiner ursprünglichen Form zu erhalten, wobei ein Großteil des felsigen Geländes und der lokalen Vegetation erhalten bleibt. Das Grundstück umfasst unter anderem eine perfekt erhaltene Steindreschfläche und einen schönen Olivenhain mit 18 reifen und produktiven Olivenbäumen, die für den jährlichen Bedarf Ihrer Familie an Olivenöl mehr als ausreichend sind. Auf der Rückseite des Hauses gibt es viel Platz für einen Themengarten und einen Pool. Das Grundstück hat viele Bereiche mit guter Privatsphäre und bietet einen herrlichen Blick auf die Weißen Berge auf der Südseite und auf das Meer im Norden.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und ist funktional und modern gestaltet. Im Erdgeschoss gibt es einen Wohn- und Küchenbereich, der in zwei große Räume unterteilt ist, die durch einen Bogen voneinander getrennt sind. Der Wohnbereich und die Küche haben Ausgänge zu einer nach Norden ausgerichteten Terrasse, die mit einer Pergola bedeckt ist und Blick auf den Garten bietet. Auf der Südseite des Erdgeschosses befinden sich ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Eine Innentreppe führt in die obere Etage, wo sich zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne befinden. Die obere Etage verfügt über Balkone auf beiden Seiten mit herrlichem Blick auf Berge und Meer.

Das Haus ist von hoher Bauqualität und hat ein einfaches Design. Die Schlafzimmer verfügen über große Einbauschränke und Klimaanlagen. Der Verkaufspreis beinhaltet auch die Küchengeräte. Die Residenz verfügt über eine Zentralheizung mit Heizkörpern und Ölkessel. Der Heizungsraum befindet sich im Erdgeschoss und hat einen unabhängigen Zugang vom Innenhof. Das Anwesen verfügt auch über ein Solarpanel sowie Aluminiumtüren und -fenster mit Fliegenschutz und Doppelverglasung.

Die Gegend ist sehr ruhig, da um die Residenz herum nur die Geräusche der Natur zu hören sind. In fußläufiger Entfernung befindet sich das Dorf Ksirosterni mit einem Minimarkt, einer Taverne, einem Café und vielen schönen traditionellen Gästehäusern. In nur 5 Autominuten Entfernung gibt es viele malerische Dörfer sowie die Kleinstadt Vamos, in der Sie ein Ärztezentrum, einen Supermarkt, eine Bank, Tavernen und einige Geschäfte finden. In 15 Autominuten erreichen Sie die Küstenstadt Kalyves, in der Sie alles finden, was Sie für den Alltag benötigen, sowie einen langen Sandstrand mit vielen Bereichen und Einrichtungen. Die Stadt und der Flughafen von Chania sind etwa 40 bzw. 45 Autominuten entfernt.

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  • Immobiliendaten
    • Typ : Villa
    • Baujahr : 2008
    • Wohnfläche : 104 m²
    • Grundstücksfläche : 4,822 m²
    • Schlafzimmer : 3
    • Geschosse : 2
    • Meer in : 6 km
  • Objektdaten
    • Unt. Geschoss : Erdgeschoss
    • Aussicht : Panorama
    • Heizung : Autonom
    • Heizwertkessel : Öl
    • Badezimmer : 2
    • Balkon : 30 m²
    • Straße : Zement
    • Entwässerung : Klärgrube
    • Stein gebaute : Nein
  • Annehmlichkeiten
    • Möblierte : Nein
    • Kamin : Nein
    • Klimaanlage : Ja
    • Fußbodenheizung : Nein
    • Pool : Nein
    • Parkplatz : 3 spots
    • Garage : Nein
    • Garten : Ja
    • Zug. für Körperbehindert : Nein
    • Alarmanlage : Nein
    • Aufzug : Nein
    • Jacuzzi : Nein
    • Solarwarmwasserbereiter : Ja

Kaufkosten

  • » Maklerkosten : € 5,000
  • » Geschätzten Anwaltskosten : € 2,500
  • » Geschätzten Vertragskosten : € 3,100
  • » Gesch. Grunderwerbsteuer : € 7,500

Über die Regione

Vamos ist ein Dorf mit (2001) 665 Einwohnern im Westen Kretas. Es liegt etwa 26 km südöstlich von Chania. Bis 2010 war Vamos eine selbständige Gemeinde, seit 1997 nach einigen Eingemeindungen als Stadtgemeinde (dimos), die knapp 3.000 Einwohner beherbergte. Zum 1. Januar ging Vamos in de Gemeinde Apokoronas auf, in der es seither einen von sechs Gemeindebezirken bildet…

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