2 Schlafzimmer Bungalow zum Kauf in Kissamos, Chania

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€ 285,000*

  • * Preis verhandelbar
  • € 2,615 pro m²

Gemeinde Kissamos, Chania, Kreta

ARCHITEKTONISCH GEPLANTES HAUS MIT TOLLER AUSSICHT

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Das Haus befindet sich in einer außergewöhnlichen Lage, nur 3 km vom Zentrum von Kissamos entfernt. Es liegt auf einem ruhigen Hügel, mit Blick auf eine üppige Ebene und mit Blick auf das Meer und die Bucht von Kissamos. Das Land ist erhöht und garantiert, dass die Aussichten uneingeschränkt bleiben, egal was um das Haus herum gebaut wird. Eine ruhige Seitenstraße erreicht das Grundstück, das eine Sackgasse ist und an der Einfahrt des Hauses endet.

In der Residenz angekommen, stoßen wir auf einen großzügigen und wunderschön gestalteten Vorgarten. Ein Teil des Hofes direkt vor dem Haupteingang ist mit einer Pergola bedeckt. Der größte Teil des Gartens liegt an der Nordseite und ist an drei Seiten eingezäunt, um absolute Privatsphäre zu bieten. Das Grundstück ist vollständig angelegt und auf zwei Ebenen angeordnet. Auf der oberen Ebene gibt es einen privaten 6 m² großen Pool, eine schöne überdachte Veranda und einen voll ausgestatteten überdachten Grillplatz sowie zahlreiche Sitz- und Ruhebereiche mit Sonnen- oder Schattenmöglichkeiten. Beide Ebenen sind geschottert und haben viele dekorative Merkmale und Pflanzen. Der größte Teil des Innenraums ist direkt mit dem Garten verbunden und schafft eine entspannte und einladende Atmosphäre innerhalb und außerhalb des Hauses. Eine Außentreppe führt zum Dach des Gebäudes, das derzeit noch nicht gestaltet ist, aber leicht zu einem zusätzlichen Sitz- oder Essbereich mit atemberaubender Aussicht werden kann. Neben der Residenz befindet sich ein 8 m² großer Schuppen, der im Sommer als Arbeitszimmer und im Winter zur Aufbewahrung von Gartenmöbeln oder Werkzeugen genutzt werden kann.

Beim Betreten des Hauses finden wir einen Flur, der sich in der Mitte des Gebäudes befindet und alle Zimmer verbindet. Die Küche, der Essbereich und das Wohnzimmer sind offen und sehr hell und geräumig. Die Küche hat viele Schränke und wird mit allen notwendigen Elektrogeräten geliefert. Eine Terrassentür öffnet sich von der Küche zum überdachten Grillbereich, so dass Sie ebenso bequem im oder außerhalb des Hauses speisen können. Im Wohnzimmer gibt es einen voll funktionsfähigen Kamin, in den ein Eisenbrenner eingebaut wurde, da er einfacher zu bedienen ist. Die Schlafzimmer befinden sich auf der Westseite des Hauses. Beide verfügen über Einbauschränke und Terrassentüren, die sich zum Garten öffnen. Das Hauptschlafzimmer ist geräumig und verfügt über ein eigenes Bad mit Dusche und führt direkt zum Pool. Es gibt auch ein Familienbad mit Dusche.

Das Anwesen verfügt über eine Zentralheizung mit Heizkörpern und Ölkessel. Es gibt Klimaanlagen im offenen Bereich und im Hauptschlafzimmer. In beiden Schlafzimmern gibt es Deckenventilatoren. Es gibt auch einen solaren und elektrischen Warmwasserbereiter. Die Türen und Fenster sind aus weißem Aluminium mit Doppelverglasung und Fliegengitter.

Das Haus ist eine großartige Wahl, wenn Sie nach einer luxuriösen Residenz suchen, ganz in der Nähe von allem, aber gleichzeitig in einer sehr ruhigen Lage, fernab vom Lärm der Stadt ist. In der Nähe von Kissamos gibt es Banken, große Supermärkte, Apotheken, Restaurants, Schulen und Polizeistationen, viele Geschäfte und alles, was Sie für den Alltag benötigen. Es hat auch einen langen Sandstrand mit mehreren Möglichkeiten in ruhigen Gegenden oder Strandbars mit Einrichtungen. Der Hafen von Kissamos bietet Schiffsrouten zur Insel Kithira und zum berühmten Strand von Balos. Die Gegend ist auch günstig, um die berühmten Strände von Elafonissi und Falassarna zu besuchen. Die Stadt und der Flughafen von Chania sind etwa 40 bzw. 50 Autominuten entfernt.

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  • Immobiliendaten
    • Typ : Bungalow
    • Baujahr : 2007
    • Wohnfläche : 109 m²
    • Grundstücksfläche : 504 m²
    • Schlafzimmer : 2
    • Geschosse : 1
    • Meer in : 3 km
  • Objektdaten
    • Geschoss : Erdgeschoss
    • Aussicht : Meerblick
    • Heizung : Autonom
    • Heizwertkessel : Öl
    • Badezimmer : 2
    • Straße : Asphaltstraße
    • Entwässerung : Klärgrube
    • Stein gebaute : Nein
  • Annehmlichkeiten
    • Möblierte : Ja
    • Kamin : Ja
    • Klimaanlage : Ja
    • Fußbodenheizung : Nein
    • Pool : Ja
    • Parkplatz : 3 spots
    • Garage : Nein
    • Garten : Ja
    • Zug. für Körperbehindert : Nein
    • Alarmanlage : Nein
    • Jacuzzi : Nein
    • Solarwarmwasserbereiter : Ja
    • Abstellraum : 8 m² (extra)

Kaufkosten

  • » Maklerkosten : € 5,700
  • » Geschätzten Anwaltskosten : € 2,900
  • » Geschätzten Vertragskosten : € 3,600
  • » Gesch. Grunderwerbsteuer : € 8,600

Über die Regione

Kissamos ist eine Gemeinde im Nordwesten des Regionalbezirks Chania auf der griechischen Mittelmeerinsel Kreta. Die Insel bildet eine der 13 Regionen Griechenlands…

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