Gebäude zum Kauf in Souda, Chania

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€ 220,000*

  • * Preis verhandelbar
  • € 2,245 pro m²

Gemeinde Souda, Chania, Kreta

ALTES STEINHAUS AN SOUDA STRASSE

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Das Anwesen ist eine großartige Wahl, da es sich an einem gut sichtbaren Ort mit hohem kommerziellen Wert befindet. Es ist ein altes Steinhaus von 98 m², das verbessert werden kann, aber bewohnbar und baulich in sehr gutem Zustand ist. Die Liegenschaft befindet sich im städtebaulichen Bereich, dessen Antrag noch aussteht. Das Grundstück hat eine 11 m lange Front an der Souda Avenue. Nach der Anwendung des Plans wird es zu einer Ecke mit einer Länge von 58 m² auf einer zweiten Straße mit einer Breite von 9 m. Die verbleibende Fläche des Grundstücks beträgt 845 m². Sie können mit einem Deckungsgrad von 60% und einem Flächenanteil von 0,6 und einer maximalen Gebäudehöhe von 7,5 m oder 9 mit einem geneigten Dach bauen.

Die Residenz befindet sich im Erdgeschoss und ist derzeit in zwei Wohnungen aufgeteilt. Sie können das Haus abreißen und ein neues Gebäude bauen. Sie können es auch nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen als Büroräume, medizinisches Zentrum oder anderes umkonfigurieren. Sie können auch die Wohnnutzung behalten, da dies eine großartige Investition ist. Das Zentrum von Souda und die Autobahnabfahrt nach Chania-Kissamos sind weniger als 5 Autominuten entfernt.

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  • Immobiliendaten
    • Typ : Gebäude
    • Baujahr : 1920
    • Wohnfläche : 98 m²
    • Grundstücksfläche : 845 m²
    • Schlafzimmer : 3
    • Geschosse : 1
    • Meer in : 1.5 km
  • Objektdaten
    • Geschoss : Erdgeschoss
    • Aussicht : Blick auf die Straße
    • Wiederaufbau bedürftig : Ja
    • Heizung : Klimaanlage
    • Badezimmer : 1
    • Straße : Asphaltstraße
    • Entwässerung : Kanalisation
    • Stein gebaute : Ja
  • Annehmlichkeiten
    • Möblierte : Nein
    • Kamin : Nein
    • Pool : Nein
    • Parkplatz : 3 spots
    • Garage : Nein
    • Garten : Ja
    • Zug. für Körperbehindert : Nein
    • Alarmanlage : Nein
    • Jacuzzi : Nein
    • Solarwarmwasserbereiter : Nein

Kaufkosten

  • » Maklerkosten : € 4,400
  • » Geschätzten Anwaltskosten : € 2,200
  • » Geschätzten Vertragskosten : € 2,800
  • » Gesch. Grunderwerbsteuer : € 6,600

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