Hotel zum Kauf in Innachorio, Chania

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€ 298,000*

  • * Preis verhandelbar
  • € 1,419 pro m²

Gemeinde Innachorio, Chania, Kreta

2 TRADITIONELLE MAISONETTE WHNGN MIT TOLLEM BLICK

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Das Anwesen befindet sich in einem malerischen Dorf von Kissamos, von wo aus es einen herrlichen, unverbauten Meerblick bietet. Es ist die alte Schule des Dorfes, die kürzlich renoviert wurde, so dass sie derzeit aus zwei schönen, traditionellen Maisonettwohnungen besteht. Das Gebäude hat eine Gesamtfläche von 177 m². Auf dem Grundstück wurde später ein weiteres 33 m2 großes Gebäude errichtet, das zwar unvollständig ist, jedoch voll funktionsfähig und bewohnbar ist. Die beiden Maisonetten verfügen über insgesamt 5 Schlafzimmer und sind sehr rentabel. Das kleinere Gebäude dient zur Unterbringung der Eigentümer.

Das Grundstück des Gästehauses hat eine Fläche von 870 m² und ist recht groß, wenn Sie viele Autos darauf parken möchten. Es gibt auch einen ungenutzten Bereich, falls Sie einen schönen Garten anlegen möchten. In Richtung Meer gibt es eine Terrasse mit Olivenbäumen, auf der Sie einen Pool oder einen Ruhebereich bauen können, um die herrliche Aussicht zu genießen. Sie können auf dem Grundstück bis zu 400 m² bauen, wodurch noch viele zusätzliche Baufläche möglich ist. Der Verkaufspreis beinhaltet auch ein kleineres Grundstück nur wenige Meter vom Gästehaus entfernt, in dem sich ein 44 m² großes Gebäude befindet. Die beiden Gebäude sind über einen gepflasterten Pfad miteinander verbunden.

Die Maisonetten sind nach Westen ausgerichtet. Vor dem Eingang befindet sich ein großer Innenhof, in dem die Gäste einen unvergesslichen Sonnenuntergang genießen können. Das Gebäude wurde mit innenliegenden antiseismischen Balken verstärkt, der freiliegende Stein an allen Innen- und Außenwänden spiegelt seinen traditionellen Charakter wieder und schafft eine einzigartige Atmosphäre. Die beiden Maisonetten bieten Platz für insgesamt 10 bis 15 Personen und fast alle Schlafzimmer haben Meerblick. Das Zimmer verfügt über eine Klimaanlage in allen Zimmern und in jeder Maisonette gibt es einen energieeffizienten Kamin. Daher können Sie das ganze Jahr über Besucher empfangen. Auf den Etagen gibt es auch Rohre, die zum Anschluss bereit sind, falls Sie eine Zentralheizung mit Heizkörpern und Ölkessel hinzufügen möchten.

Die Gegend ist ideal, wenn Sie Ruhe suchen. Innerhalb von 20 Fahrminuten erreichen Sie das Dorf Elos, wo Sie Restaurants, einen Minimarkt, eine Apotheke und 2-3 Souvenirläden finden. In 15 Autominuten erreichen Sie Livadia mit einem wunderschönen Kieselstrand. Die Gegend ist ein Knotenpunkt für diejenigen, die die Strände von Sfinari und Elafonissi besuchen möchten, die 20 bzw. 30 Autominuten entfernt sind. In der kleinen Stadt Kissamos, die etwa 50 Autominuten entfernt ist, gibt es Banken, Supermärkte, medizinische Zentren, Restaurants und alles, was Sie für Ihr tägliches Leben brauchen. Der Flughafen von Chania ist ca. 1 Stunde und 40 Minuten entfernt.

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  • Immobiliendaten
    • Typ : Hotel
    • Baujahr : 1906
    • Wohnfläche : 210 m²
    • Grundstücksfläche : 870 m²
    • Schlafzimmer : 6
    • Geschosse : 2
    • Meer in : 7 km
  • Objektdaten
    • Unt. Geschoss : Erdgeschoss
    • Aussicht : Meerblick
    • Letzte Renovierung : 2012
    • Rest der bau.-Zulassung : 190 m²
    • Heizung : Kamin
    • Badezimmer : 3
    • Balkon : 25 m²
    • Straße : Asphaltstraße
    • Entwässerung : Klärgrube
    • Stein gebaute : Ja
  • Annehmlichkeiten
    • Möblierte : Nein
    • Klimaanlage : Ja
    • Pool : Nein
    • Parkplatz : 8 spots
    • Garage : Nein
    • Garten : Ja
    • Zug. für Körperbehindert : Nein
    • Alarmanlage : Nein
    • Aufzug : Nein
    • Jacuzzi : Nein
    • Solarwarmwasserbereiter : Nein
    • Abstellraum : 44 m² (extra)

Kaufkosten

  • » Maklerkosten : € 5,960
  • » Geschätzten Anwaltskosten : € 3,000
  • » Geschätzten Vertragskosten : € 3,700
  • » Gesch. Grunderwerbsteuer : € 8,900

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