2 Schlafzimmer Einfamilienhaus zum Kauf in Kefalas, Chania

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€ 165,000

  • € 1,684 pro m²

Kefalas, Vamos, Chania, Kreta

UNFERTIGES STEINHAUS IM ZENTRUM VON KEFALAS

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Dieses Steinhaus befindet sich in der letzten Bauphase und wird unfertig verkauft. Es wurde ursprünglich als Gewerbeimmobilie gebaut und im unteren Geschoss sollte der Showroom der Firma eingerichtet werden. Es wurde als komplette funktionelle Residenz geplant und gebaut.

Um das Gebäude herum gibt es viel Raum für Parkfläche und einen kleinen Garten. Der Haupteingang ist eine Glastür, die jedoch einfach durch eine normale Haustür ausgetauscht werden kann. Im Erdgeschoss gibt es einen offenen Wohn- und Essbereich mit einer Küche im hinteren Teil. Im selben Geschoss befindet sich auch ein Abstellraum, ein großes Schlafzimmer und ein Badezimmer welches bereits gefliest ist, die Sanitärgeräte stehen noch aus. Eine Innentreppe führt ins Obergeschoss in welchem es einen großen, offenen Raum gibt. Auf der Westseite gibt es einen großen Balkon der auf die Weissen Berge blickt, im Osten einen weiteren mit Blick auf das Meer und die Bucht von Almyrida. Das Stockwerk ist groß genug um einen Raum als Badezimmer abzuteilen.

Die Immobilie ist eine gute Wahl für ein Ferienhaus und der Verkaufspreis ist sehr niedrig. Es liegt im Zentrum des Dorfes und es kann auch als Wohnung dienen in dessen Erdgeschoss ein Gewerbe (Makler, Steuerberater, Anwalt, Apotheke, Touristengeschäft) angesiedelt werden kann. Viele Touristen besuchen die Gegend in den Sommermonaten, trotzdem hat das Dorf seinen traditionellen, originalen Charakter bewahrt und ist sehr ruhig und friedlich. Es gibt Tavernen, Cafes und Minimärkte welche das ganze Jahr geöffnet haben. In 10 Fahrminuten erreicht man den Ort Vamos, in dem es Banken, Supermärkte und andere Geschäfte gibt. In 20 Minuten kommt man nach Georgioupolis und Kalyves welche viele Geschäfte haben. Die Stadt und der Flughafen von Chania sind ca 40 bzw 50 Fahrminuten entfernt.

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  • Immobiliendaten
    • Typ : Einfamilienhaus
    • Baujahr : 2006
    • Wohnfläche : 98 m²
    • Grundstücksfläche : 280 m²
    • Schlafzimmer : 2
    • Geschosse : 2
    • Meer in : 5 km
  • Objektdaten
    • Unt. Geschoss : Erdgeschoss
    • Aussicht : Meerblick
    • Halbfertig : Ja
    • Heizung : Ohne Heizung
    • Badezimmer : 1
    • Balkon : 25 m²
    • Straße : Asphaltstraße
    • Entwässerung : Klärgrube
    • Stein gebaute : Ja
  • Annehmlichkeiten
    • Möblierte : Nein
    • Kamin : Nein
    • Klimaanlage : Nein
    • Pool : Nein
    • Parkplatz : 2 spots
    • Garage : Nein
    • Garten : Ja
    • Zug. für Körperbehindert : Nein
    • Alarmanlage : Nein
    • Aufzug : Nein
    • Jacuzzi : Nein
    • Solarwarmwasserbereiter : Nein

Kaufkosten

  • » Maklerkosten : € 3,300
  • » Geschätzten Anwaltskosten : € 1,700
  • » Geschätzten Vertragskosten : € 2,100
  • » Gesch. Grunderwerbsteuer : € 4,950

Über die Regione

Vamos ist ein Dorf mit (2001) 665 Einwohnern im Westen Kretas. Es liegt etwa 26 km südöstlich von Chania. Bis 2010 war Vamos eine selbständige Gemeinde, seit 1997 nach einigen Eingemeindungen als Stadtgemeinde (dimos), die knapp 3.000 Einwohner beherbergte. Zum 1. Januar ging Vamos in de Gemeinde Apokoronas auf, in der es seither einen von sechs Gemeindebezirken bildet…

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