3 Schlafzimmer Einfamilienhaus zum Kauf in Zentrum, Chania

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€ 235,000*

  • * Preis verhandelbar
  • € 1,808 pro m²

Zentrum, Gemeinde Chania, Chania, Kreta

FREISTEHENDES HAUS IN AUSGEZEICHNETER LAGE

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Das Anwesen befindet sich zwischen dem Viertel des Gerichtsgebäudes ("Dikastiria") und dem Stadtzentrum in einem schönen Viertel mit luxuriösen Villen und niedrigen Residenzen. Es ist ein freistehendes Haus im Erdgeschoss von 130 m² mit zusätzlichen Kellerflächen von etwa 30 m². Das Gebäude befindet sich auf einem Eckgrundstück mit Abmessungen von ca. 14 m * 19 m und verfügt über einen großen Garten sowie eine landschaftlich gestaltbare Fläche, auf der bis zu drei Fahrzeuge geparkt werden können.

Es gibt zwei Eingänge zum Garten. Die eine Seite hat große Bäume, Platz wenn Sie ein Schwimmbad bauen möchten, und viel Privatsphäre. Das Erdgeschoss ist erhöht und hat einen zentralen Flur, von dem einige Stufen entweder von vorne oder von hinten ins Haus führen. Auf der linken Seite des Flurs finden wir die Hauptbereiche (Wohnzimmer, Küche und Bad). Auf der rechten Seite befinden sich drei große, nach Osten ausgerichtete Schlafzimmer. Der Keller, der nicht konfiguriert ist, hat zwei Zimmer und Fenster zur Straße.

Das Gebäude hat eine lange Geschichte, da es von den deutschen Truppen während des Zweiten Weltkriegs als Kommandantur eingesetzt wurde. Es wurde in der Vergangenheit bereits mehrfach als Gewerbeimmobilie vermietet. Die Fassade ist recht schlicht, aber innen sind beeindruckend hohe Decken und große Räume, die sehr hell sind, da das Gebäude von allen Seiten abgetrennt ist. Das Dach wurde vor kurzem erneuert, ein horizontaler Stützbalken wurde installiert und ein Holzfutter wurde hinzugefügt. Die Wände benötigen neue Beschichtungen, während sie strukturell in sehr gutem Zustand sind. Die Immobilie kann leicht bewohnbar werden und stellt eine ausgezeichnete Wahl dar, wenn Sie eine Luxusresidenz haben möchten oder sie für touristische Zwecke oder als Investition nutzen möchten. In jedem Fall hat die Region einen erheblichen Marktwert und bietet zukünftig ein großes Potenzial.

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  • Immobiliendaten
    • Typ : Einfamilienhaus
    • Baujahr : 1827
    • Wohnfläche : 130 m²
    • Grundstücksfläche : 262 m²
    • Schlafzimmer : 3
    • Geschosse : 1
    • Meer in : 1 km
  • Objektdaten
    • Geschoss : Erdgeschoss
    • Aussicht : Blick auf die Straße
    • Wiederaufbau bedürftig : Ja
    • Letzte Renovierung : 2012
    • Heizung : Ohne Heizung
    • Badezimmer : 1
    • Keller : 30 m² (extra)
    • Straße : Asphaltstraße
    • Entwässerung : Kanalisation
    • Stein gebaute : Ja
  • Annehmlichkeiten
    • Möblierte : Nein
    • Kamin : Nein
    • Klimaanlage : Nein
    • Pool : Nein
    • Parkplatz : 3 spots
    • Garage : Nein
    • Garten : Ja
    • Zug. für Körperbehindert : Nein
    • Alarmanlage : Nein
    • Jacuzzi : Nein
    • Solarwarmwasserbereiter : Nein

Kaufkosten

  • » Maklerkosten : € 4,700
  • » Geschätzten Anwaltskosten : € 2,400
  • » Geschätzten Vertragskosten : € 2,900
  • » Gesch. Grunderwerbsteuer : € 7,100

Genaue Lage

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