Villenkomplex zum Kauf in Vamos, Chania

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€ 769,800*

  • * Preis verhandelbar
  • € 2,749 pro m²

Gemeinde Vamos, Chania, Kreta

2 LUXURIÖSE VILLAS NAHE VAMOS

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Die Villas befinden sich auf benachbarten Grundstücken in einer malerischen Gegend ausserhalb des Dorfes Xirosterni in der Gemeinde Vamos, Bezirk Apokoronas. Die Immobilien stehen zusammen oder auch separat zum Verkauf. Die Häuser sind geschmackvoll und haben viele traditionelle Elemente wie Stein- Rundbögen, geziegelte Dächer und Holzdecken im inneren. Eine kurze, unbefestigte Kiesstrasse führt hoch zu den Grundstücken. Die Gegend ist sehr ruhig und bietet wundervollen Ausblick auf die weißen Berge und die Bucht von Souda.

Das gesamte Anwesen ist mit einer hohen Steinmauer eingezäunt und eine andere Mauer teilt die beiden Grundstücke.In einem großen Teil wurde die natürliche Vegetation erhalten und im restlichen Teil sind Blumenbeete, jeweils ein 32 m2 großer Pool und eine Parkfläche für mehrere Autos. Die Größe des Grundstücks eignet sich dazu ein BBQ Bereich und einen Garten zu gestalten. Es können auch Oliven- und andere Bäume gepflanzt werden. Wenn die richtige Bepflanzung ausgewählt wird, erhält jedes Haus eine sehr gute Privatsphäre.

Die zwei Anwesen sind identisch. Die Haupträume der Häuser sind im Erdgeschoss und können von zwei Eingängen erschlossen werden. Neben dem Wohnzimmer befindet sich die Garage für ein Auto, welche auch vom Haus direkt erschlossen werden kann. Der große Wohnraum mit Essbereich hat eindrucksvolle Holzdecken, einen schönen Kamin und Ausgang zu einer großen, überdachten Veranda und dem Garten. Die Küche befindet sich in einem separaten Raum und ist groß mit viel Stauraum. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste- WC und ein Schlafzimmer mit privatem Badezimmer. Das Schlafzimmer hat Zugang zu einem Poolbereich.

Eine Innentreppe führt vom Wohnzimmer zum Obergeschoss. Hier befinden sich zwei große Schlafzimmer mit Einbauschränken und Ausgang zu je einem Balkon. Die Balkone sind groß und haben uneingeschränkten Ausblick auf die Berge und das Meer. Im ersten Obergeschoss befindet sich ein kleiner Lagerraum und ein Badezimmer mit Dusche.

Die besonderheit dieser Häuser sind deren große und helle Räume. Sie haben Klimaanlage, Zentralheizung mit Radiatoren und Wärmepumpe, Solarpaneele und Aluminiumtüren und -fenster mit Fliegengittern und Doppelverglasung. Die Häuser sind von der Griechischen Tourismusbehörde lizenziert und erfüllen alle Anforderungen um das ganze Jahr über vermietet zu werden, und ein gutes Einkommen zu erzielen. Sie sind ausserdem für zwei Familien geeignet, die die Ferien zusammen verbringen, aber trotzdem Privatbereich haben möchten.

Die Immobilie ist von Olivenhainen und wilder Vegetation umgeben, während nicht weit noch andere Luxusresidenzen sind. Nur zwei Kilometer weiter befindet sich der kleine Ort Vamos, in dem es eine Bank, ein Supermarkt, ein Medizinzentrum, eine Apotheke, Bäckereien, Restaurants und einige andere Geschäfte gibt. In 10-15 Minuten Entfernung gibt es zahlreiche Sehenswürdigkeiten und wunderschöne Dörfer die es zu erkunden gilt. Der kleine Küstenort Kalyves, welcher ca 15 Fahrminuten entfernt liegt, hat alle Arten von Geschäften und Dienstleistungen, sowie einen langen Strand mit ruhigen und bewirtschafteten Bereichen. Die Stadt und der Flughafen von Chania sind ca 40- 45 Minuten entfernt.

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  • Immobiliendaten
    • Typ : Villenkomplex
    • Baujahr : 2010
    • Wohnfläche : 280 m²
    • Grundstücksfläche : 6,000 m²
    • Schlafzimmer : 6
    • Geschosse : 2
    • Meer in : 9.5 km
  • Objektdaten
    • Unt. Geschoss : Erdgeschoss
    • Aussicht : Panorama
    • Heizung : Wärmepumpe
    • Badezimmer : 4
    • WC : 2
    • Balkon : 150 m²
    • Straße : Feldweg
    • Entwässerung : Klärgrube
    • Stein gebaute : Nein
  • Annehmlichkeiten
    • Möblierte : Nein
    • Kamin : Ja
    • Klimaanlage : Ja
    • Pool : Ja
    • Parkplatz : 10 spots
    • Garage : Ja
    • Garten : Ja
    • Zug. für Körperbehindert : Nein
    • Alarmanlage : Nein
    • Aufzug : Nein
    • Jacuzzi : Nein
    • Solarwarmwasserbereiter : Ja

Kaufkosten

  • » Maklerkosten : € 15,400
  • » Geschätzten Anwaltskosten : € 7,700
  • » Geschätzten Vertragskosten : € 9,600
  • » Gesch. Grunderwerbsteuer : € 23,000

Über die Regione

Vamos ist ein Dorf mit (2001) 665 Einwohnern im Westen Kretas. Es liegt etwa 26 km südöstlich von Chania. Bis 2010 war Vamos eine selbständige Gemeinde, seit 1997 nach einigen Eingemeindungen als Stadtgemeinde (dimos), die knapp 3.000 Einwohner beherbergte. Zum 1. Januar ging Vamos in de Gemeinde Apokoronas auf, in der es seither einen von sechs Gemeindebezirken bildet…

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