3 Schlafzimmer Villa zum Kauf in Vamos, Chania

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€ 580,000

  • € 2,500 pro m²

Gemeinde Vamos, Chania, Kreta

LUXURIOESE VILLA IN PERFEKTER LAGE MIT MEERBLICK

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Die Immobilie ist neu gebaut und wird in naher Zukunft fertiggestellt. Es ist eine luxurioese Villa mit modernem Design und grossen, hellen Raeumen. Die Immobilie hat ein grosses Grundstueck mit privatem Parkbereich, einem 40 m2 Pool und Raum fuer einen Garten. Das gesamte Grundstueck ist eingezaeunt und liegt auf einer Huegelspitze mit Steigung und bietet uneingeschraenkten Meerblick.

Die Hauptraeume befinden sich im Erdgeschoss, in dem es grosse Oeffnungen Richtung Meer und Poolbereich gibt. Die Kueche ist gross und hat viel Stauraum und alle notwendigen Elektrogeraete. Im Wohnzimmer gibt es ein grosses Atrium welches beide Stockwerke verbindet und fuer viel Helligkeit sorgt. Das Haus ist so gestaltet dass das Wohnzimmer geteilt und ein weiteres Schlafzimmer geschaffen werden kann, oder dass das Atrium zu einem Loft wird um ein fuenftes Schlafzimmer zu gestalten. Die Villa hat momentan ein Schlafzimmer im Erdgeschoss und zwei Schlafzimmer im Obergeschoss. Jedes davon hat grosse Einbauschraenke und ein eigenes Badezimmer. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gaeste- WC. Die zwei Schlafzimmer im Obergeschoss haben Ausgang zu separaten Balkonen mit Nordausrichtung und wundervollen Meerblick.

Die Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl zieht man die Ausstattung und den Preis in Betracht. Es ist mit einer reversiblen Waermepumpe ausgestattet und es gibt Solarpaneele sowie Aluminium Fenster- und Tueren mit Fliegengittern und Doppelverglasung. Das Design ist ausgezeichnet und mit vielen modernen Elementen, schoenen Farben und integrierter Deckenbeleuchtung ausgestattet.

In Fussnaehe befinden sich die Straende von Almyrida, welcher bewirtschaftet ist und einen schoenen Sandstrand und viele Cafes und Tavernen hat. Hier gibt es ausserdem einen Minimarkt, eine Apotheke und einige andere Geschaefte. 7 km weiter findet man Kalives, einen Kuestenort in dem es einen bewirtschafteten Strand und Supermaerkte, Banken, Schulen, sowie viele Geschaefte und Dienstleistungen gibt. Die Entfernung zum Stadtzentrum Chania und dem Flughafen sind ca 35 bzw 40 Fahrminuten.

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  • Immobiliendaten
    • Typ : Villa
    • Baujahr : 2019
    • Wohnfläche : 232 m²
    • Grundstücksfläche : 628 m²
    • Schlafzimmer : 3
    • Geschosse : 2
    • Meer in : 1.5 km
  • Objektdaten
    • Unt. Geschoss : Erdgeschoss
    • Aussicht : Meerblick
    • Heizung : Wärmepumpe
    • Badezimmer : 3
    • WC : 1
    • Balkon : 45 m²
    • Straße : Asphaltstraße
    • Entwässerung : Klärgrube
    • Stein gebaute : Nein
  • Annehmlichkeiten
    • Möblierte : Nein
    • Kamin : Nein
    • Klimaanlage : Nein
    • Pool : Ja
    • Parkplatz : 3 spots
    • Garage : Nein
    • Garten : Ja
    • Zug. für Körperbehindert : Nein
    • Alarmanlage : Nein
    • Aufzug : Nein
    • Jacuzzi : Nein
    • Solarwarmwasserbereiter : Ja
    • Abstellraum : 23 m² (extra)

Kaufkosten

  • » Maklerkosten : € 11,600
  • » Geschätzten Anwaltskosten : € 5,800
  • » Geschätzten Vertragskosten : € 7,300
  • » Gesch. Grunderwerbsteuer : € 17,000

Über die Regione

Vamos ist ein Dorf mit (2001) 665 Einwohnern im Westen Kretas. Es liegt etwa 26 km südöstlich von Chania. Bis 2010 war Vamos eine selbständige Gemeinde, seit 1997 nach einigen Eingemeindungen als Stadtgemeinde (dimos), die knapp 3.000 Einwohner beherbergte. Zum 1. Januar ging Vamos in de Gemeinde Apokoronas auf, in der es seither einen von sechs Gemeindebezirken bildet…

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