2 Schlafzimmer Villa zum Kauf in Drapanos, Chania

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€ 269,000*

  • * Preis verhandelbar
  • € 2,690 pro m²

Drapanos, Vamos, Chania, Kreta

EINFAMILIENHAUS AUS STEIN MIT MEERBLICK & GARTEN

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Das Haus liegt am Rande eines malerischen Dorfes, im nordöstlichen Teil der Gemeinde Apokoronas. Die Gegend ist sehr ruhig und das Anwesen ist über eine kurze und gut ausgebaute Schotterstraße erreichbar. Jeder Punkt auf dem Grundstück bietet selbst auch vom Boden aus einen schönen, freien Blick auf die umliegenden Hügel und das Meer.

Das Grundstück ist allseitig abgeschlossen und mit Blumengärten, mehreren Bäumen und Sträuchern sowie einem großen Parkplatz und einer Auffahrt vollständig begrünt. Es gibt auch einen privaten 40 m² großen Swimmingpool, der von einer großzügigen Liegewiese umgeben ist. Der größte Teil des Grundstücks verfügt über eine gute Privatsphäre, die sich aufgrund ihrer Größe sehr leicht mit der richtigen Bepflanzung aufwerten lässt. Auf der Rückseite der Residenz befindet sich ein 15 m² großer Abstellraum, der sich perfekt für Gartengeräte und -möbel eignet.

Unmittelbar vor dem Eingang des Hauses befindet sich eine geräumige Veranda, die mit einer Pergola überdacht ist und einen hervorragenden Meerblick bietet. Die Haustür öffnet sich zum Erdgeschoss und zu einem offenen Küchen-, Ess- und Wohnbereich. Im Wohnbereich befindet sich ein Gusseisenofen, der ausreicht, um die gesamte Etage zu beheizen. Die Küche ist mit einer Theke abgetrennt und verfügt über ausreichend Schränke und alle notwendigen Elektrogeräte. Im Erdgeschoss gibt es auch ein Badezimmer mit Dusche und eines der beiden Schlafzimmer des Hauses. Das Obergeschoss ist über eine Innentreppe aus Holz zugänglich und verfügt über ein großes Badezimmer mit Badewanne undund ein geräumiges Schlafzimmer. Eine Terrassentür führt zu einem großen Balkon mit Blick auf das Meer und die wilde kretische Landschaft.

Die Unterkunft verfügt über traditionelle Holztüren und -fenster mit Insektenschutz und Doppelverglasung. In allen Räumen unterstreicht die Verwendung von Stein an den Wänden in Kombination mit den beeindruckenden Holzbalkendecken den traditionellen Charakter des Hauses und schafft eine erdige, entspannende Atmosphäre. Das Anwesen hat auch Solarpanel, Klimaanlage in den Schlafzimmern und Zentralheizung mit Heizkörpern und Ölbrenner. Der Verkaufspreis beinhaltet alle vorhandenen Möbel und die Elektrogeräte.

Das Dorf ist ruhig und hat einen Minimarkt und zwei Tavernen. Das Gebiet hat viele Wege in der Natur und eignet sich zum Radfahren und Wandern. Etwa 4 km entfernt liegt der Strand von Obros Gialos. Innerhalb von 10-15 Autominuten finden Sie mehrere schöne Strände wie Almyrida, Kalives und Georgioupolis. In Vamos, etwa 10 Autominuten entfernt, und in Kalives gibt es Geschäfte aller Art, Restaurants und verschiedene Dienstleistungen. Chania und der Flughafen sind ca. 40 bzw. 50 Autominuten entfernt.

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  • Immobiliendaten
    • Typ : Villa
    • Baujahr : 2005
    • Wohnfläche : 100 m²
    • Grundstücksfläche : 955 m²
    • Schlafzimmer : 2
    • Geschosse : 2
    • Meer in : 4.5 km
  • Objektdaten
    • Unt. Geschoss : Erdgeschoss
    • Aussicht : Meerblick
    • Heizung : Autonom
    • Heizwertkessel : Öl
    • Badezimmer : 2
    • Balkon : 25 m²
    • Straße : Feldweg
    • Entwässerung : Klärgrube
    • Stein gebaute : Ja
  • Annehmlichkeiten
    • Möblierte : Ja
    • Kamin : Nein
    • Klimaanlage : Ja
    • Fußbodenheizung : Nein
    • Pool : Ja
    • Parkplatz : 8 spots
    • Garage : Nein
    • Garten : Ja
    • Zug. für Körperbehindert : Nein
    • Alarmanlage : Nein
    • Aufzug : Nein
    • Jacuzzi : Nein
    • Solarwarmwasserbereiter : Ja
    • Abstellraum : 15 m² (extra)

Kaufkosten

  • » Maklerkosten : € 5,380
  • » Geschätzten Anwaltskosten : € 2,700
  • » Geschätzten Vertragskosten : € 3,400
  • » Gesch. Grunderwerbsteuer : € 8,100

Über die Regione

Vamos ist ein Dorf mit (2001) 665 Einwohnern im Westen Kretas. Es liegt etwa 26 km südöstlich von Chania. Bis 2010 war Vamos eine selbständige Gemeinde, seit 1997 nach einigen Eingemeindungen als Stadtgemeinde (dimos), die knapp 3.000 Einwohner beherbergte. Zum 1. Januar ging Vamos in de Gemeinde Apokoronas auf, in der es seither einen von sechs Gemeindebezirken bildet…

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