2 Schlafzimmer Einfamilienhaus zum Kauf in Vamos, Chania

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€ 249,000*

  • * Preis verhandelbar
  • € 1,779 pro m²

Gemeinde Vamos, Chania, Kreta

EIN FUNKTIONALES HAUS MIT HELLEN BEREICHEN

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Das Haus befindet sich in einer ruhigen Gegend etwas außerhalb des Dorfes Litsarda in der Gemeinde Apokoronas, östlich von Chania. Es ist ein luxuriöses, freistehendes Einfamilienhaus mit weitläufigen Bereichen, einem Pool und einem schönen Garten. Die Region ist dünn besiedelt und das Haus ist hauptsächlich von Olivenhainen und wilder Vegetation umgeben. Die schöne Aussicht des Hauses reicht auf die Weißen Berge im Süden und bis zum Meer im Norden hin.

Das Grundstück ist eingezäunt. Es liegt nicht direkt an der Straße und ist über eine kleine Einfahrt zu erreichen, wo Sie mehrere Fahrzeuge parken können. Es gibt auch genügend Parkplätze auf dem Grundstück, sowie eine Garage im Untergeschoss mit direktem Zugang zum Haus. Alle Außenbereiche sind wunderschön angelegt und umfassen einen gepflasterten Blumengarten sowie einen 24 m² großen privaten Pool mit einer Liegewiese. Um das Gebäude herum gibt es geräumige Innenhöfe, Veranden und sonnige oder schattige Bereiche, die zum Entspannen einladen.

Der Haupteingang öffnet sich zum Erdgeschoss, wo sich zwei Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer befinden. Beide Schlafzimmer verfügen über große Einbauschränke, während das Hauptschlafzimmer einen Ausgang zu einer überdachten Veranda hat, die Blick auf den Pool und den Garten bietet. Das Badezimmer verfügt über eine Waschmaschine und eine Duschkabine. Eine interne Marmortreppe führt in die obere und untere Etage. Im Untergeschoss befinden sich die Garage, der Heizungsraum und große Lagerräume. Unter der Treppe, die zum Keller führt, befindet sich ein Bett, in dem eine weitere Person untergebracht werden kann.

Der offen gestaltete Familienbereiche des Hauses befinden sich in der oberen Etage. Er umfasst eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Esszimmer sowie ein weiteres Bad mit Dusche. Die Küche hat viele Schränke, ist durch eine Frühstückstheke vom Rest der Wohnbereiches getrennt und hat einen Ausgang zu einem sonnigen Balkon mit Panoramablick. Obwohl das Esszimmer neben der Küche Platz bietet, befindet es sich auf einer schönen Nordterrasse, die von allen Seiten von Markisen umgeben ist und das ganze Jahr über genutzt werden kann. Dieser Bereich ist praktisch eine Erweiterung des Hauses und kann leicht zu einem Spielzimmer, einem Fitnessraum oder sogar einem Gästezimmer umgestaltet werden.

Die Treppe, die die Etagen verbindet, führt zur gefliesten Dachterrasse, wo sich eine Pergola befindet. Die Aussicht von hier ist atemberaubend und daher ist es ein großartiger Ort zum Sonnenbaden oder um Ihren Morgenkaffee oder Ihre Mahlzeiten zu genießen. Das Anwesen verfügt über eine Zentralheizung mit Heizkörpern und Ölkessel. Es verfügt über ein Solarpanel, Klimaanlagen in den Schlafzimmern und im offenen Raum sowie Aluminiumtüren und -fenster mit Fliegenschutz und Doppelverglasung. Die Möbel sind sorgfältig ausgewählt und im Verkaufspreis enthalten.

Das nahe gelegene Litsarda hat wenige Einwohner, ist aber recht beliebt. Es gibt ein paar Tavernen, eine große Pizzeria und ein gut ausgestattetes Lebensmittelgeschäft. In nur 5 Autominuten erreichen Sie die kleine Stadt Vamos, in der es viele Geschäfte, Tavernen, Banken, Schulen aller Stufen und ein großes Ärztezentrum gibt. Die Küsten von Kalives, Almyrida und Georgioupoli, die nur 15 Autominuten entfernt sind, bieten wunderschöne Sandstrände die teils organisiert sind und teils ruhigere Plätze bieten.

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  • Immobiliendaten
    • Typ : Einfamilienhaus
    • Baujahr : 2009
    • Wohnfläche : 140 m²
    • Grundstücksfläche : 325 m²
    • Schlafzimmer : 2
    • Geschosse : 3
    • Meer in : 8.5 km
  • Objektdaten
    • Unt. Geschoss : Kellergeschoss
    • Aussicht : Panorama
    • Heizung : Autonom
    • Heizwertkessel : Öl
    • Badezimmer : 2
    • Keller : 46 m²
    • Balkon : 55 m²
    • Straße : Asphaltstraße
    • Entwässerung : Klärgrube
    • Stein gebaute : Nein
  • Annehmlichkeiten
    • Möblierte : Ja
    • Kamin : Nein
    • Klimaanlage : Ja
    • Fußbodenheizung : Nein
    • Pool : Ja
    • Parkplatz : 4 spots
    • Garage : Ja
    • Garten : Ja
    • Zug. für Körperbehindert : Nein
    • Alarmanlage : Nein
    • Aufzug : Nein
    • Jacuzzi : Nein
    • Solarwarmwasserbereiter : Ja

Kaufkosten

  • » Maklerkosten : € 4,980
  • » Geschätzten Anwaltskosten : € 2,500
  • » Geschätzten Vertragskosten : € 3,100
  • » Gesch. Grunderwerbsteuer : € 7,500

Über die Regione

Vamos ist ein Dorf mit (2001) 665 Einwohnern im Westen Kretas. Es liegt etwa 26 km südöstlich von Chania. Bis 2010 war Vamos eine selbständige Gemeinde, seit 1997 nach einigen Eingemeindungen als Stadtgemeinde (dimos), die knapp 3.000 Einwohner beherbergte. Zum 1. Januar ging Vamos in de Gemeinde Apokoronas auf, in der es seither einen von sechs Gemeindebezirken bildet…

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