5 Schlafzimmer Villa zum Kauf in Plaka, Chania

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€ 400,000*

  • * Preis verhandelbar
  • € 2,667 pro m²

Plaka, Vamos, Chania, Kreta

GERÄUMIGE BEREICHE UND FREIE AUSSICHT

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Die Unterkunft befindet sich in Plaka, einem schönen Dorf in Apokoronas, nur 1 km vom Sandstrand von Almyrida entfernt. Es ist eine freistehende, im Erdgeschoss gelegene Residenz von 150 m² mit zusätzlichen Nebenräumen von 66 m² im Untergeschoss und einem zusätzlichen Lagerraum von ca. 80 m² auf dem Dach. Das Anwesen hat einen schönen Meerblick, der unverbaubar bleibt, da die angrenzenden Grundstücke bereits gebaut wurden. Alle Zimmer sind zum Meer hin ausgerichtet und das Haus ist hell mit großen Öffnungen und geräumigen Zimmern.

Das Grundstück ist eingezäunt. Vor dem Haus gibt es einen Parkplatz für viele Autos, der mit Kies belegt ist. Da es sich im Moment um Außenbereiche handelt, sind keine großen Wartungsarbeiten erforderlich. Sie können jedoch einen Teil des Parkplatzes leicht in einen schönen Garten umwandeln. Die Rückseite des Hauses bietet mehr Privatsphäre und verfügt über einen großen Innenhof und einen privaten, solarbeheizten Infinity-Pool von ca. 36 m². Diese gesamte Seite ist nach Norden ausgerichtet und bietet einen uneingeschränkten Blick über die Bucht von Souda. In den Sommermonaten genießen Sie wunderbare Sonnenuntergänge. Entlang des Hofes gibt es ein Blumenbeet, das automatisch bewässert wird. Eine Außentreppe führt zur Dachterrasse, die gefliest ist und über einen Grill und eine große Pergola verfügt. Der Abstellraum der Dachterrasse ist für die Lagerung der Gartenmöbel in den Wintermonaten geeignet.

Der Haupteingang öffnet sich zu einem großen, offenen Raum in der Mitte des Hauses. Hier gibt es den Wohnbereich mit Kamin, Essbereich und Küche. Auf der Nordseite gibt es große Terrassentüren, die viel Licht hereinlassen und einen Blick auf das kristallklare Wasser des Meeres bieten. Die Küche ist mit einer Frühstückstheke vom restlichen Bereich getrennt und verfügt über viele Schränke sowie alle notwendigen Elektrogeräte. Es gibt drei Zimmer und ein Badezimmer auf der einen Seite des offenen Bereichs sowie drei weitere Zimmer und ein Badezimmer auf der gegenüberliegenden Seite. Das aktuelle Layout umfasst vier voll funktionsfähige Schlafzimmer, während es zwei weitere Räume gibt, die Sie je nach Ihren Bedürfnissen nutzen können und zu zusätzlichen Schlafzimmern, einem Fitnessstudio, einem Abstellraum, einem Spielzimmer oder etwas anderem werden können, das Ihren Bedürfnissen entspricht. Das eine Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine Waschmaschine, im zweiten gibt es eine Whirlpool-Badewanne und eine Duschkabine.

Das Anwesen ist sehr funktional und eignet sich für Familien mit Kindern oder für Menschen mit Mobilitätsproblemen, da die Hauptbereiche auf einer Ebene liegen. Der Keller ist unabhängig begehbar und besteht aus einer großen Garage mit elektrisch betriebenen Garagentoren, Werkstattraum und Abstellraum. Die Residenz verfügt über Kabel-TV, Internet, Aluminiumtüren und -fenster mit Bildschirmen und Doppelverglasung. Es gibt auch Klimaanlagen in den Schlafzimmern und im Wohnzimmer, Solarwarmwasserbereiter sowie Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und Sonnenkollektoren. Die Konstruktion ist von hohem Standard und die Eigenschaften des Hauses machen es zu einer ausgezeichneten, luxuriösen Wahl. Der Verkaufspreis beinhaltet alle Einrichtungsgegenstände und Elektrogeräte sowie ein Citroen-Auto in ausgezeichnetem Zustand.

In kurzer Entfernung befindet sich der Strand von Almyrida , der über Einrichtungen und einen schönen Sandstrand verfügt Es gibt mehrere Cafés und Tavernen entlang. Hier finden Sie auch einen Minimarkt, eine Apotheke und einige andere Geschäfte, die das Nötigste verkaufen. In einer Entfernung von 7 km liegt das Küstenstädtchen Kalives , wo sich auch ein Strand mit Einrichtungen befindet Supermärkte, Banken, Schulen, mehrere Geschäfte und Dienstleistungen. Die Entfernung von der Stadt Chania und dem Flughafen beträgt ca. 35 bzw. 40 Minuten.

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  • Immobiliendaten
    • Typ : Villa
    • Baujahr : 2007
    • Wohnfläche : 150 m²
    • Grundstücksfläche : 488 m²
    • Schlafzimmer : 5
    • Geschosse : 1
    • Meer in : 1.2 km
  • Objektdaten
    • Geschoss : Erdgeschoss
    • Aussicht : Meerblick
    • Heizung : Zentral
    • Badezimmer : 2
    • Keller : 66 m² (extra)
    • Balkon : 80 m²
    • Straße : Asphaltstraße
    • Entwässerung : Kanalisation
    • Stein gebaute : Nein
  • Annehmlichkeiten
    • Möblierte : Ja
    • Kamin : Ja
    • Klimaanlage : Ja
    • Pool : Ja
    • Parkplatz : 6 spots
    • Garage : Ja
    • Garten : Ja
    • Zug. für Körperbehindert : Ja
    • Alarmanlage : Ja
    • Jacuzzi : Nein
    • Solarwarmwasserbereiter : Ja
    • Abstellraum : 80 m² (extra)

Kaufkosten

  • » Maklerkosten : € 8,000
  • » Geschätzten Anwaltskosten : € 4,000
  • » Geschätzten Vertragskosten : € 5,000
  • » Gesch. Grunderwerbsteuer : € 12,000

Über die Regione

Vamos ist ein Dorf mit (2001) 665 Einwohnern im Westen Kretas. Es liegt etwa 26 km südöstlich von Chania. Bis 2010 war Vamos eine selbständige Gemeinde, seit 1997 nach einigen Eingemeindungen als Stadtgemeinde (dimos), die knapp 3.000 Einwohner beherbergte. Zum 1. Januar ging Vamos in de Gemeinde Apokoronas auf, in der es seither einen von sechs Gemeindebezirken bildet…

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