2 Schlafzimmer Bungalow zum Kauf in Vamos, Chania

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€ 215,000*

  • * Preis verhandelbar
  • € 2,389 pro m²

Gemeinde Vamos, Chania, Kreta

HOHE DECKEN UND EINE HERRLICHE AUSSICHT

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Die Liegenschaft befindet sich in einem kleinen Dorf der Gemeindeeinheit Vamos in der Gemeinde Apokoronas, östlich von Chania. Das Dorf ist umgeben von grünen Hügeln und hat hauptsächlich luxuriöse und renovierte traditionelle Häuser. Die Residenz befindet sich auf einer Ebene und bietet einen herrlichen Blick auf die Weißen Berge.

Das Grundstück ist mit einer Mauer umzäunt, entlang derer viele Blumen und Ziersträucher gepflanzt sind, die absolute Privatsphäre bieten. Vor dem Haus gibt es einen privaten Parkplatz für zwei Autos, während Sie mehrere Fahrzeuge auf der Straße direkt vor dem Haus parken können. Der größte Teil des Gartens hat Rasen und ist auf die Weißen Berge ausgerichtet. Auf dem Grundstück gibt es sonnige oder schattige Bereiche rund um das Gebäude, die den ganzen Tag zum Entspannen geeignet sind, während ein anderer Abschnitt einen kleinen Gemüsegarten umfasst. Das Haus verfügt auch über einen privaten Pool von 32 m² und einen eingebauten Grill. Eine Außentreppe führt zum Dach, wo eine geflieste Fläche von ca. 35 m² eine zusätzliche Sitzmöglichkeit zum Sonnenbaden bietet. Die Immobilie steht zum Verkauf mit einer zusätzlichen, erlaubten bebaubaren Fläche von 17 m², nach der Sie einen weiteren Raum im Erdgeschoss oder als obere Ebene errichten können.

Vom Haupteingang des Hauses gehen wir zu einem offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die Decke ist hoch mit Holzvertäfelungen und der Bereich hat einen schönen Grundriss und viele Öffnungen, die viel Licht bieten. Die Küche hat viele Schränke und eingebaute INOX-Elektrogeräte. Terrassentüren führen vom Wohnbereich in einen Garten und in einen überdachten Innenhof, der nach Südwesten ausgerichtet ist und eine beeindruckende Aussicht bietet. Im offenen Bereich befindet sich ein gusseiserner Holzbrenner. Ein kleiner Flur führt zu einem Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und zu zwei Schlafzimmern. Beide Schlafzimmer haben Ausgänge zum Garten, während eines über ein eigenes Badezimmer mit Badewanne verfügt.

Das Anwesen verfügt über Sonnenkollektoren, Klimaanlagen in den Schlafzimmern sowie Zentralheizungsrohre, die mit Heizkörpern verbunden werden können. Außerhalb des Hauses gibt es ein Lagerhaus mit separatem Eingang, in dem der Heizraum installiert werden kann. Alternativ kann das Lagerhaus intern mit einem der Schlafzimmer verbunden werden und zu einem Büro, einem begehbaren Kleiderschrank, einem Fitnessstudio oder was auch immer Ihren Bedürfnissen entspricht werden.

Die Lage ist sehr ruhig und der Kauf der Immobilie ist ideal, wenn Sie dem rasanten Alltag entfliehen möchten. In den umliegenden Dörfern gibt es viele traditionelle Cafés und Tavernen, in denen Sie die lokalen Köstlichkeiten der Insel und der Region probieren können. Innerhalb von 5 Fahrminuten erreichen Sie die kleine Stadt Vamos, in der Sie eine Bank, eine Apotheke, einen Supermarkt, eine Bäckerei und einige andere kleine Geschäfte finden. Apokoronas hat mehrere berühmte Strände. Unter diesen sind Kalives , Almyrida und Georgioupolis , die innerhalb von 10 bis 20 Autominuten erreichbar sind das Haus. Die Stadt und der Flughafen von Chania sind 45 bzw. 50 Autominuten entfernt.

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  • Immobiliendaten
    • Typ : Bungalow
    • Baujahr : 2007
    • Wohnfläche : 90 m²
    • Grundstücksfläche : 500 m²
    • Schlafzimmer : 2
    • Geschosse : 1
    • Meer in : 5 km
  • Objektdaten
    • Geschoss : Erdgeschoss
    • Aussicht : Blick auf die Berge
    • Rest der bau.-Zulassung : 17 m²
    • Heizung : Klimaanlage
    • Badezimmer : 2
    • Balkon : 35 m²
    • Straße : Asphaltstraße
    • Entwässerung : Klärgrube
    • Stein gebaute : Nein
  • Annehmlichkeiten
    • Möblierte : Nein
    • Kamin : Nein
    • Pool : Ja
    • Parkplatz : 2 spots
    • Garage : Nein
    • Garten : Ja
    • Zug. für Körperbehindert : Ja
    • Alarmanlage : Nein
    • Jacuzzi : Nein
    • Solarwarmwasserbereiter : Ja

Kaufkosten

  • » Maklerkosten : € 4,300
  • » Geschätzten Anwaltskosten : € 2,200
  • » Geschätzten Vertragskosten : € 2,700
  • » Gesch. Grunderwerbsteuer : € 6,500

Über die Regione

Vamos ist ein Dorf mit (2001) 665 Einwohnern im Westen Kretas. Es liegt etwa 26 km südöstlich von Chania. Bis 2010 war Vamos eine selbständige Gemeinde, seit 1997 nach einigen Eingemeindungen als Stadtgemeinde (dimos), die knapp 3.000 Einwohner beherbergte. Zum 1. Januar ging Vamos in de Gemeinde Apokoronas auf, in der es seither einen von sechs Gemeindebezirken bildet…

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