6 Schlafzimmer Einfamilienhaus zum Kauf in Platanias, Chania

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€ 740,000

  • € 1,932 pro m²

Gemeinde Platanias, Chania, Kreta

GROßE RÄUME UND UNBEGRENZTE AUSSICHT

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Das Haus ist eine wunderbare Wahl, wenn Sie große und helle Räume mit Panoramablick von allen Seiten suchen. Es liegt auf einem Hügel mit unzähligen Olivenhainen, südwestlich vom Zentrum von Platanias und etwa 25 Autominuten westlich von Chania.

Das Grundstück ist eingezäunt, vollständig begrünt und bietet hervorragende Privatsphäre. An der Vorderseite befindet sich ein wunderschöner Innenhof mit Blumen und Pflanzen, hinten befindet sich ein großer Rasen. Durch vorausschauende Planung kann ein Teil des Gartens leicht zu einem Parkplatz für mehrere Autos ungestaltet werden. Ein überdachter Bereich neben dem Garten verfügt über eine Küchentheke, Schränke, einen eingebauten Grill und einen traditionellen Holzofen.

Die Residenz erstreckt sich über vier Etagen, die durch Innentreppen verbunden sind. Auf den ersten drei Ebenen befindet sich auch ein Aufzugsschacht, sodass bei Bedarf alle Räume behindertengerecht leicht zugänglich sind. Der Haupteingang führt in die erste Etage und in einen großen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Auf gleicher Ebene befinden sich ein Gäste-WC sowie große Balkone auf drei Seiten mit Panoramablick bis zum Meer. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Abstellräume und zwei sehr große Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad. Jedes Schlafzimmer hat einen Ausgang zum Garten und kann mit kleinen Änderungen unabhängig werden, um Verwandte und Freunde unterzubringen.

Vom Wohnzimmer in den zweiten Stock gelangt man über einen zentralen Korridor, der zu zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem großen Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Büroräumen führt. Diese Ebene hat auch große Balkone mit Blick von drei Seiten sowie ein kleines Arbeitszimmer. Die offene letzte Etage ist ein Dachgeschoss und verfügt über eine beeindruckende Holzdecke sowie ein weiteres Badezimmer. Es wird derzeit als Gästezimmer genutzt und kann sehr leicht zu einem Fitnessstudio, einem Spielzimmer oder etwas anderem werden, das Ihren Bedürfnissen entspricht.

Das Anwesen ist von guter Qualität. Es gibt Klimaanlagen im Hauptraum und in den meisten Schlafzimmern, einen eindrucksvollen Kamin im Wohnbereich und eine Zentralheizung mit Heizkörpern, Ölkessel und Thermostat zur unabhängigen Nutzung auf jeder Etage. Das Haus hat auch Aluminiumtüren und Fenster mit Insektenschuz und Doppelverglasung. Das Anwesen eignet sich für eine große Familie oder eine Gruppe von Freunden und ist eine gute Wahl für den professionellen Tourismus oder für den Kauf und die Nutzung als ständiger Wohnsitz.e gute Wahl für den professionellen Tourismus oder für den Kauf und die Nutzung als ständiger Wohnsitz.

Das Gebiet ist von großem Marktinteresse und in kurzer Entfernung gibt es mehrere luxuriöse Residenzen. Im etwa 10 Autominuten entfernten Zentrum von Platanias finden Sie Restaurants, Banken, Schulen, große Supermärkte sowie Geschäfte und Dienstleistungen aller Art. Innerhalb von 5 Minuten erreichen Sie den Strand von Maleme, der über Bereiche mit Einrichtungen und ruhigeren Bereichen verfügt. Entlang des Strandes befinden sich große Bürgersteige, die zum Sport oder Wandern geeignet sind. Die Stadt und der Flughafen von Chania sind 30 und 35 Autominuten entfernt.

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  • Immobiliendaten
    • Typ : Einfamilienhaus
    • Baujahr : 2005
    • Wohnfläche : 383 m²
    • Grundstücksfläche : 2,036 m²
    • Schlafzimmer : 6
    • Geschosse : 4
    • Meer in : 5 km
  • Objektdaten
    • Unt. Geschoss : Erdgeschoss
    • Aussicht : Meerblick
    • Heizung : Autonom
    • Heizwertkessel : Öl
    • Badezimmer : 5
    • WC : 1
    • Balkon : 50 m²
    • Straße : Asphaltstraße
    • Entwässerung : Klärgrube
    • Stein gebaute : Nein
  • Annehmlichkeiten
    • Möblierte : Nein
    • Kamin : Ja
    • Klimaanlage : Ja
    • Fußbodenheizung : Nein
    • Pool : Nein
    • Parkplatz : 2 spots
    • Garage : Nein
    • Garten : Ja
    • Zug. für Körperbehindert : Ja
    • Alarmanlage : Nein
    • Aufzug : Ja
    • Jacuzzi : Nein
    • Solarwarmwasserbereiter : Nein

Kaufkosten

  • » Maklerkosten : € 14,800
  • » Geschätzten Anwaltskosten : € 7,400
  • » Geschätzten Vertragskosten : € 9,300
  • » Gesch. Grunderwerbsteuer : € 22,000

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