1 Schlafzimmer Reihenhaus zum Kauf in Splatzia, Chania

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€ 315,000*

  • * Preis verhandelbar
  • € 3,316 pro m²

Splatzia, Gemeinde Chania, Chania, Kreta

FREIER BLICK AUFS MEER UND KOMFORTABLE RÄUME

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Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Splantzia im östlichen Teil der Altstadt von Chania. Es ist ein dreistöckiges Gebäude, das komplett renoviert wurde, hell ist und große und helle Räume hat.

Das Anwesen ist in Bezug auf seinen ursprünglichen Charakter äußerst traditionell gestaltet und hat viele Elemente seiner ursprünglichen Form bewahrt und hervorgebracht. Es ist in drei Stockwerke unterteilt, die mit Holztreppen verbunden sind.

Beim Betreten des Erdgeschosses treffen wir auf einen kleinen Rezeptionsbereich, hinter dem sich die Treppe für den ersten Stock befindet. Im Mittelgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche und ein Badezimmer mit Dusche. Das Wohnzimmer ist groß genug, um die Küche zu integrieren und in Zukunft ein weiteres Schlafzimmer zu bauen. Die Küche verfügt über viele Schränke und einen energieeffizienten Kamin, der ausreicht, um die gesamte Etage zu beheizen. Eine traditionelle Holztreppe führt in die oberste Etage, wo sich ein besonders geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad und zusätzlichem Stauraum befindet. Diese Etage ist 39 m² groß. Dieser Raum ist ausreichend, wenn Sie ihn trennen und zwei separate Schlafzimmer einrichten möchten. Vom Schlafzimmer aus gibt es einen Ausgang zu einer schönen Terrasse, die mit einer Pergola überdacht ist und einen unverbauten Blick über die östlichen Mauern der alten Stadt, das Meer und den Strand von Koum Kapi bietet.

Das Anwesen wurde zum Zweck des Eigenheimbesitzes restauriert ist eine Luxusoption, da es eine Ausnahmen in der Altstadt ist, in der die Räume so geräumig und funktional sind. Wenn Sie sich für touristische Vermietung interessieren, ist es auf jeden Fall relativ einfach, die Nutzungen umzugestalten, sodass Sie bis zu drei komfortable Schlafzimmer haben können. Das vorhandene Layout bietet keinen Zugang zum Dach des Gebäudes, dies kann jedoch mit geringfügigen Änderungen erreicht werden, sodass Sie eine schöne Dachterrasse schaffen. Von der Terrasse hat man einen hervorragenden Blick auf die Weißen Berge im Süden und auf das Meer im Norden. Die Möblierung des Hauses kann nach Absprache übernommen werden.

In Gehweite erreichen Sie von Unterhaltung und Restaurants über Supermärkte und Bäckereien alles, was Sie für Ihr tägliches Leben benötigen. Die Unterkunft befindet sich auch an einem Punkt, an dem Parkplätze zu Fuß erreichbar sind. Die Gegend hat ein starkes touristisches Interesse. Aber die Residenz befindet sich in einer ruhigen Gasse abseits des Trubels der umliegenden Geschäfte .

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  • Immobiliendaten
    • Typ : Reihenhaus
    • Baujahr : 1900
    • Wohnfläche : 95 m²
    • Grundstücksfläche : 51 m²
    • Schlafzimmer : 1
    • Geschosse : 3
    • Meer in : 350 m
  • Objektdaten
    • Unt. Geschoss : Erdgeschoss
    • Aussicht : Meerblick
    • Letzte Renovierung : 2005
    • Heizung : Kamin
    • Badezimmer : 2
    • Balkon : 12 m²
    • Straße : Gepflasterter Fußweg
    • Entwässerung : Kanalisation
    • Stein gebaute : Ja
  • Annehmlichkeiten
    • Möblierte : Nein
    • Klimaanlage : Nein
    • Pool : Nein
    • Parkplatz : Nein
    • Garage : Nein
    • Garten : Nein
    • Zug. für Körperbehindert : Nein
    • Alarmanlage : Nein
    • Aufzug : Nein
    • Jacuzzi : Nein
    • Solarwarmwasserbereiter : Ja

Kaufkosten

  • » Maklerkosten : € 6,300
  • » Geschätzten Anwaltskosten : € 3,200
  • » Geschätzten Vertragskosten : € 3,900
  • » Gesch. Grunderwerbsteuer : € 9,500

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