2 Schlafzimmer Villa zum Kauf in Platanias, Chania

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€ 345,000*

  • * Preis verhandelbar
  • € 2,654 pro m²

Gemeinde Platanias, Chania, Kreta

RUNDUMBLICK IN WUNDERSCHÖNER LAGE

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Das Anwesen befindet sich auf einem überwachsenen Hügel und bietet einen freien Blick in fast alle Richtungen. Es ist eine aus Stein gebaute Residenz mit zwei Schlafzimmern, einem großen Garten und schönen, hellen Räumen. Der Ort ist sehr ruhig und das Haus liegt am Rande eines Dorfes im Grünen mit gastfreundlichen Bewohnern .

Das Grundstück ist allseitig eingezäunt und hat Fronten an zwei parallellaufenden Straßen. Das Haus steht auf einem Grundstück von 999 m² und auf der gegenüberliegenden Straßenseite gibt es eine weitere nicht bebaubare Fläche von 81 m². Von vorne führt ein Metalltor zu einem großen Parkplatz, der den Garten durchquert und vor dem Gebäude endet. Das Grundstück ist komplett bepflanzt mit vielen Blumen, Sträuchern und Bäumen und bietet an den meisten Orten absolute Privatsphäre. Es ist auch ein automatisches Bewässerungssystem installiert. Um das Haus herum gibt es viele Möglichkeiten, sich in der Sonne, im Schatten der Bäume oder bei einer spektakulären Aussicht zu entspannen. Das herausragende Merkmal des Anwesens ist ein beheiztes Schwimmbecken/Spa mit installiertem Crosstrainer an einem markanten Punkt im Garten, das speziell mit Deckplanken umgeben wurde.

Vor dem Haupteingang finden wir eine große überdachte Veranda mit schönen Steinbögen. Das Erdgeschoss besteht aus einem Einzelzimmer mit einer Lounge und einem Schreibtisch, einer separaten Küche, einem Abstellraum und einem Badezimmer mit Dusche. Das Haus wurde ursprünglich für 3 Schlafzimmer konfiguriert und kann somit einfach umgestaltet werden. Die Küche hat viele Schränke, alle notwendigen Elektrogeräte und Ausgänge auf einer eigenen nach Süden ausgerichteten überdachten Terrasse. Eine Innentreppe führt in das Obergeschoss, wo sich die beiden Schlafzimmer befinden. Jedes verfügt über einen Kleiderschrank und einen Ausgang zu einem eigenen Balkon. Der Boden verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne sowie einen großen Hauptbalkon mit einem einzigartigen Blick auf die Weißen Berge und auf das Meer und die Insel Agioi Theodoroi.

Das Haus ist luxuriös und hat alles, was Sie brauchen, um Ihnen einen komfortablen und sorglosen Aufenthalt zu bieten. Es gibt Solarwarmwasserbereiter, traditionelle Holzfenster, Zentralheizöl und Klimaanlagen in den Schlafzimmern, der Küche und dem Hauptbereich. Die Möblierung der Immobilie ist nicht im Verkaufspreis enthalten, steht jedoch nach Absprache zur Verfügung.

Das Gebiet hat Kaufinteresse und in einem kleinen Radius gibt es mehrere luxuriöse Residenzen. Im etwa 10 Autominuten entfernten Zentrum von Platanias finden Sie Restaurants, Banken, Schulen, große Supermärkte sowie Geschäfte und Dienstleistungen aller Art. In 5 Minuten erreichen Sie den Strand von Maleme, der eine Auswahl an organisierten und ruhigeren Orten sowie große Gehwege bietet, die zum Sport oder Wandern geeignet sind. Die Stadt und der Flughafen von Chania sind 30 bzw. 35 Autominuten entfernt.

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  • Immobiliendaten
    • Typ : Villa
    • Baujahr : 2006
    • Wohnfläche : 130 m²
    • Grundstücksfläche : 1,080 m²
    • Schlafzimmer : 2
    • Geschosse : 2
    • Meer in : 3.5 km
  • Objektdaten
    • Unt. Geschoss : Erdgeschoss
    • Aussicht : Meerblick
    • Heizung : Autonom
    • Heizwertkessel : Öl
    • Badezimmer : 2
    • Balkon : 40 m²
    • Straße : Asphaltstraße
    • Entwässerung : Klärgrube
    • Stein gebaute : Ja
  • Annehmlichkeiten
    • Möblierte : Nein
    • Kamin : Nein
    • Klimaanlage : Ja
    • Fußbodenheizung : Nein
    • Pool : Nein
    • Parkplatz : 4 spots
    • Garage : Nein
    • Garten : Ja
    • Zug. für Körperbehindert : Nein
    • Alarmanlage : Nein
    • Aufzug : Nein
    • Jacuzzi : Ja
    • Solarwarmwasserbereiter : Ja
    • Abstellraum : 4 m² (extra)

Kaufkosten

  • » Maklerkosten : € 6,900
  • » Geschätzten Anwaltskosten : € 3,500
  • » Geschätzten Vertragskosten : € 4,300
  • » Gesch. Grunderwerbsteuer : € 10,000

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