6 Schlafzimmer Villa zum Kauf in Vamos, Chania

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€ 850,000*

  • * Preis verhandelbar
  • € 3,320 pro m²

Gemeinde Vamos, Chania, Kreta

MAKELLOSES DESIGN IN BESTER NACHBARSCHAFT

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Das Haus befindet sich in einer der besten Gegenden der Gemeinde Apokoronas. Es liegt nur 2 km von der malerischen Stadt Vamos, weniger als 2 km von Gavalochori und eine 10-minütige Fahrt von den Sandstränden von Almirida und Kalyves entfernt. Die Gegend ist beeindruckend üppig und über eine ruhige Schotterstraße erreichbar. Das Anwesen ist umgeben von einigen weiteren Luxusvillen in einiger Entfernung, unzähligen Olivenhainen und wilder Vegetation mit hohen Zypressenbäumen.

Das Grundstück ist eingezäunt und wunderschön angelegt mit vielen Bäumen und Sträuchern, Blumengärten, Wegen, geräumigen Terrassen und einer Auffahrt für viele Fahrzeuge. Die Rückseite des Gebäudes bietet absolute Privatsphäre und umfasst unter anderem einen Grillbereich, einen Sitzbereich mit Pergola und einen ca. 46 m² großen Infinity-Pool mit großzügiger Liegewiese. Ein Olivenhain bedeckt einen großen Teil des Gartens und kann genug Olivenöl produzieren, um den Bedarf einer durchschnittlichen Familie zu decken. Von jedem Punkt des Grundstückes und sogar vom Boden aus hat man einen atemberaubenden Blick auf die Weißen Berge und über das Meer und die Bucht von Souda. Die an das Grundstück angrenzenden Grundstücke sorgen auch dafür, dass die Aussicht auch in Zukunft ungehindert bleibt.

Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen, die mit einer Innentreppe verbunden sind. Der Keller besteht aus einem Heizraum, einem Waschraum und einem Schlafzimmer mit Bad. Der Keller kann leicht verändert werden, um einen unabhängigen Zugang zum Garten zu erhalten und ein unabhängiges Studio-Apartment zu werden. Der Haupteingang befindet sich im Erdgeschoss und bietet ein großes Wohn- und Esszimmer, eine separate Küche, ein Familien-WC und ein eigenes Bad. Vier weitere Schlafzimmer befinden sich in der obersten Etage und verfügen jeweils über einen Einbauschrank, ein eigenes Bad mit Dusche und einen Ausgang zum eigenen Balkon mit schöner Aussicht.

Die Villa wurde vor kurzem gebaut und die Bauqualität ist außergewöhnlich und makellos bis ins kleinste Detail. Der Grossteil der Möbel und Elektrogeräte sind im Verkaufspreis enthalten und von höchster Qualität und Design, da sie für den professionellen Gebrauch gekauft wurden. Die Villa ist mit zwei Solarwarmwasserbereitern, einer Klimaanlage in allen Schlafzimmern, einem Kamin im Wohnzimmer und einer Ölzentralheizung ausgestattet. Die Fenster sind aus Aluminium mit Fliegengitter und Doppelverglasung. Die Immobilie eignet sich perfekt als Dauer- oder Ferienresidenz und wird mit einer EOT-Lizenz geliefert, mit der Sie sie vermieten und ein beträchtliches Einkommen erzielen können.

In der kleinen Stadt Vamos finden Sie eine Bank, einen Supermarkt, ein medizinisches Zentrum, eine Apotheke, Bäckereien, Restaurants und einige andere Geschäfte. Gavalochori ist auch sehr malerisch und bietet viele traditionelle Gästehäuser, Minimärkte, Cafés und Tavernen. Im Umkreis von 10 bis 15 Autominuten befinden sich unzählige historische Sehenswürdigkeiten und schöne Dörfer, die es wert sind, erkundet zu werden. Die Küstenstadt Kalyves bietet alle Arten von Geschäften und Dienstleistungen sowie einen langen Strand, an dem es viele Möglichkeiten mit Einrichtungen oder ruhigeren Orten gibt. Die Stadt und der Flughafen von Chania sind ca. 40 bzw. 45 Autominuten entfernt.

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  • Immobiliendaten
    • Typ : Villa
    • Baujahr : 2014
    • Wohnfläche : 256 m²
    • Grundstücksfläche : 4,159 m²
    • Schlafzimmer : 6
    • Geschosse : 3
    • Meer in : 5.5 km
  • Objektdaten
    • Unt. Geschoss : Kellergeschoss
    • Aussicht : Meerblick
    • Heizung : Autonom
    • Heizwertkessel : Öl
    • Badezimmer : 6
    • WC : 1
    • Keller : 56 m²
    • Balkon : 70 m²
    • Straße : Feldweg
    • Entwässerung : Klärgrube
    • Stein gebaute : Nein
  • Annehmlichkeiten
    • Möblierte : Ja
    • Kamin : Ja
    • Klimaanlage : Ja
    • Fußbodenheizung : Nein
    • Pool : Ja
    • Parkplatz : 8 spots
    • Garage : Nein
    • Garten : Ja
    • Zug. für Körperbehindert : Nein
    • Alarmanlage : Nein
    • Aufzug : Nein
    • Jacuzzi : Nein
    • Solarwarmwasserbereiter : Ja

Kaufkosten

  • » Maklerkosten : € 17,000
  • » Geschätzten Anwaltskosten : € 8,500
  • » Geschätzten Vertragskosten : € 10,600
  • » Gesch. Grunderwerbsteuer : € 26,000

Über die Regione

Vamos ist ein Dorf mit (2001) 665 Einwohnern im Westen Kretas. Es liegt etwa 26 km südöstlich von Chania. Bis 2010 war Vamos eine selbständige Gemeinde, seit 1997 nach einigen Eingemeindungen als Stadtgemeinde (dimos), die knapp 3.000 Einwohner beherbergte. Zum 1. Januar ging Vamos in de Gemeinde Apokoronas auf, in der es seither einen von sechs Gemeindebezirken bildet…

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