2 Schlafzimmer Reihendorfhaus zum Kauf in Kryonerida, Chania

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€ 105,000*

  • * Preis verhandelbar
  • € 897 pro m²

Gemeinde Kryonerida, Chania, Kreta

MIT GUTEM GRUNDSTÜCK IN EINER TRADITIONELLEN SIEDLUNG

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Die Liegenschaft befindet sich in einem schönen Dorf von Apokoronas, in der Gemeinde Kryonerida östlich von Chania. Dies ist ein altes Haus, von dem ein Teil in der Vergangenheit renoviert wurde.Es sind aber weitere Reparaturarbeiten erforderlich , um es bewohnbar zu machen. Der Hauptvorteil des Anwesens ist sein Grundstück, da es Fassaden auf zwei Asphaltstraßen hat. Es verfügt über eine noch verbleibende Baugenehmigung , mit der Sie bis zu 283 m² über das vorhandene Gebäude hinausbauen können. Die Morphologie des Grundstücks ermöglicht es Ihnen, bis zu zwei zusätzliche unabhängige Residenzen mit eigenem Garten und unabhängigen Eingängen zu bauen.

Das bestehende Gebäude ist ebenerdig und kann bei einigen Reparaturen sehr leicht behindertengerecht werden. Die Räume sind in einer Reihe in einer "L" -Form, und die aktuelle Anordnung ermöglicht es Ihnen, sie in einem großen, offenen Wohn-Küchenbereich mit zwei Schlafzimmern und einem oder zwei Badezimmern zu konfigurieren Die Außenbereiche können sehr gute Privatsphäre bieten, und Sie können einen Hof auf der Vorderseite und einen großen Gartenbereich mit einem Pool auf der Rückseite bauen. Strukturell ist das Gebäude in gutem Zustand und kann leicht bewohnbar werden.

Die Gegend ist sehr ruhig, gleichzeitig aber auch von touristischem Interesse, wenn Sie das Anwesen für geschäftliche Zwecke nutzen möchten. Das Dorf ist üppig grün und wurde saniert. Es gibt öffentliche Plätze und gepflasterte Gehwege. Dort finden Sie auch Cafés, Minimärkte und Tavernen. Etwa 5 km entfernt liegt Vrysses, eine kleine Stadt, in der Sie alle Arten von Geschäften und Dienstleistungen finden. Die Stadt Rethymno, die Stadt Chania und der Flughafen von Chania sind etwa 40, 45 bzw. 50 Autominuten entfernt.

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  • Immobiliendaten
    • Typ : Reihendorfhaus
    • Baujahr : 1920
    • Wohnfläche : 117 m²
    • Grundstücksfläche : 822 m²
    • Schlafzimmer : 2
    • Geschosse : 1
    • Meer in : 11.5 km
  • Objektdaten
    • Geschoss : Erdgeschoss
    • Aussicht : Blick auf die Berge
    • Wiederaufbau bedürftig : Ja
    • Rest der bau.-Zulassung : 283 m²
    • Heizung : Ohne Heizung
    • Straße : Asphaltstraße
    • Entwässerung : Klärgrube
    • Stein gebaute : Ja
  • Annehmlichkeiten
    • Möblierte : Nein
    • Kamin : Nein
    • Klimaanlage : Nein
    • Pool : Nein
    • Parkplatz : 2 spots
    • Garage : Nein
    • Garten : Ja
    • Zug. für Körperbehindert : Nein
    • Alarmanlage : Nein
    • Jacuzzi : Nein
    • Solarwarmwasserbereiter : Nein

Kaufkosten

  • » Maklerkosten : € 2,100
  • » Geschätzten Anwaltskosten : € 1,100
  • » Geschätzten Vertragskosten : € 1,300
  • » Gesch. Grunderwerbsteuer : € 3,150

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