Hotel am Strand zum Kauf in Nea Kydonia, Chania

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€ 2,000,000*

  • * Preis verhandelbar
  • € 2,090 pro m²

Gemeinde Nea Kydonia, Chania, Kreta

HOTEL MIT POTENTIAL DIREKT AM STRAND

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Die Immobilie befindet sich zwischen der alten Autobahn Chania-Kissamos und dem langen Sandstrand der Bucht von Chania. Es handelt sich um eine 2-Sterne-Hoteleinheit, die aus 18 Zimmern, einem Apartment mit einem Schlafzimmern und einem Apartment mit zwei Schlafzimmern sowie 2 Studios im Untergeschoss besteht, die für die Unterbringung von Mitarbeitern oder zur monatlichen Vermietung geeignet sind.

Das Grundstück des Hotels ist rechteckig mit einer durchschnittlichen Größe von ca. 12 m x 80 m. Auf der Nordseite befindet sich eine Strandpromenade. Es gibt ein Restaurant mit 25 Tischen, eine Bar und 12 Sonnenschirme. Auf der Südseite befinden sich die Straße sowie die Rezeption und eine Café-Bar. Das Hotel ist derzeit ein exzellentes, profitables Geschäft und bietet gleichzeitig ein hohes Verbesserungspotential. Das Anwesen verfügt über Solarwarmwasserbereiter, großen Stauraum, großes Büro und allgemein zugängliches WC. Alle Zimmer wurden kürzlich renoviert und sind komfortabel, hell und voll funktionsfähig.

Das Gebiet hat im Laufe der Zeit eine hohe touristische Nachfrage erhalten, die eine ordnungsgemäße Investition Ihres Geldes in eine qualitativ hochwertige Immobilie in einer Küstenlage gewährleistet. In Gehweite gibt es unzählige Restaurants, Cafés, Banken, Touristengeschäfte, Supermärkte und jede andere Infrastruktur, die das touristische Interesse in Zukunft bedienen oder sogar steigern kann. Es gibt auch sehr gute Transportmöglichkeiten nach und von der Stadt Chania, die ca. 20 Autominuten entfernt ist.

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  • Immobiliendaten
    • Typ : Hotel
    • Baujahr : 1997
    • Wohnfläche : 957 m²
    • Grundstücksfläche : 965 m²
    • Schlafzimmer : 23
    • Geschosse : 3
    • Meer in : 0 m
  • Objektdaten
    • Unt. Geschoss : Kellergeschoss
    • Aussicht : Meerblick
    • Letzte Renovierung : 2019
    • Heizung : Klimaanlage
    • Badezimmer : 22
    • WC : 4
    • Keller : 285 m²
    • Balkon : 130 m²
    • Straße : Asphaltstraße
    • Entwässerung : Kanalisation
    • Stein gebaute : Nein
  • Annehmlichkeiten
    • Möblierte : Ja
    • Kamin : Nein
    • Pool : Nein
    • Parkplatz : Nein
    • Garage : Nein
    • Garten : Nein
    • Zug. für Körperbehindert : Nein
    • Alarmanlage : Nein
    • Aufzug : Nein
    • Jacuzzi : Nein
    • Solarwarmwasserbereiter : Ja

Kaufkosten

  • » Maklerkosten : € 40,000
  • » Geschätzten Anwaltskosten : € 16,000
  • » Geschätzten Vertragskosten : € 25,000
  • » Gesch. Grunderwerbsteuer : € 60,000

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