3 Schlafzimmer Villa zum Kauf in Vamos, Chania

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€ 410,000*

  • * Preis verhandelbar
  • € 2,662 pro m²

Gemeinde Vamos, Chania, Kreta

MEDITERRANER CHARAKTER VOR DEN WEIßEN BERGEN

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Eine gepflegte und komfortable Villa in ruhiger Lage mit Panoramablick auf die Weißen Berge. Dieses Haus ist recht geräumig und befindet sich auf einem ebenen Grundstück von 3,582 m². Im Erdgeschoss hat das Haus eine große Küche / Esszimmer mit Zugang zum Wohnzimmer, das durch einen Bogen getrennt ist. Das Wohnzimmer verfügt über einen funktionierenden, effizienten Kaminofen, der zur Gemütlichkeit des Hauses beiträgt. Es gibt ein Doppelzimmer im Erdgeschoss mit Einbauschrank und ein geräumiges Duschbad. Die Räume im Erdgeschoss haben Glasdoppeltüren, die zu einer überdachten Terrasse führen, die sich entlang der Länge des Hauses erstreckt. Die Aussicht von der Terrasse ist ruhig mit Blick auf den Olivenhain und den gepflegten Garten, auf die Berge und die nahe gelegenen Waldbäume. Über einige Stufen gelangen Sie zum 30 m² großen privaten Pool und Garten. Eine zusätzliche überdachte Veranda im Süden ist durch Glasdoppeltüren von der Wohnküche aus zugänglich. Dieser Bereich blickt auf den Garten und den Pool.

Die Treppe vom Wohnzimmer führt zu einem Treppenabsatz mit Wäscheschrank. Vom Treppenabsatz erreichen Sie zwei Doppelschlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen Einbauschrank und ein eigenes Bad mit Badewanne in voller Länge. Doppeltüren führen zu einem großen, geschützten Balkon, auf dem Sie in ungezwungener Atmosphäre speisen und die unglaubliche Aussicht auf die Weißen Berge und die Bucht von Souda genießen können. Das zweite Schlafzimmer mit Doppelbett und Einbauschrank verfügt über ein großes Bad mit Dusche. Diese Schlafzimmer sind geräumig und verfügen über Lagerräume über den Badezimmern. Die Villa verfügt über eine Zentralheizung, ein Solarwassersystem sowie Standard-Elektrogeräte und -zubehör. Einige Möbel werden nach gesonderter Vereinbarung zur Übernahme angeboten.

Das Anwesen ist von einer Steinmauer umgeben und bietet absolute Privatsphäre. Der Pool und die Pergola befinden sich an der Seite der Villa mit Blick auf die gepflegten Gärten. Von der Einfahrt aus sind der Pool und der seitliche Garten durch ein Seitentor zugänglich. Der Carport hat eine gute Größe mit Ziegeldach; An einem Ende befindet sich eine Waschküche. Das Grundstück hat einen sicheren Vorratsschuppen aus Stein, und der Garten hat ein voll funktionsfähiges Bewässerungssystem. Olivenbäume, Nadelbäume und Obstbäume bieten Ruhe und Gelassenheit auf dieser Eigenschaft.

Die Villa befindet sich auf einem ebenen Grundstück und ist nur 10 Gehminuten vom Platz in Kefalas entfernt. Die Gegend ist sehr ruhig und der Kauf der Immobilie ist ideal, wenn Sie dem schnellen Alltag entfliehen möchten. In den umliegenden Dörfern gibt es viele traditionelle Cafés und Tavernen, in denen Sie die lokalen Köstlichkeiten der Insel und der Region probieren können. Innerhalb von 5 Fahrminuten erreichen Sie die kleine Stadt Vamos, in der Sie eine Bank, eine Apotheke, einen Supermarkt, eine Bäckerei und einige andere kleine Geschäfte finden. Apokoronas hat mehrere berühmte Strände. Unter diesen sind Kalives , Almyrida und Georgioupolis , die innerhalb von 10 bis 20 Autominuten erreichbar sind das Haus. Die Stadt und der Flughafen von Chania sind 45 bzw. 50 Autominuten entfernt.

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  • Immobiliendaten
    • Typ : Villa
    • Baujahr : 2002
    • Wohnfläche : 154 m²
    • Grundstücksfläche : 3,582 m²
    • Schlafzimmer : 3
    • Geschosse : 2
    • Meer in : 5 km
  • Objektdaten
    • Unt. Geschoss : Erdgeschoss
    • Aussicht : Blick auf die Berge
    • Heizung : Autonom
    • Heizwertkessel : Öl
    • Badezimmer : 3
    • Balkon : 17 m²
    • Straße : Feldweg
    • Entwässerung : Klärgrube
    • Stein gebaute : Nein
  • Annehmlichkeiten
    • Möblierte : Nein
    • Kamin : Nein
    • Klimaanlage : Nein
    • Fußbodenheizung : Nein
    • Pool : Ja
    • Parkplatz : 5 spots
    • Garage : Ja
    • Garten : Ja
    • Zug. für Körperbehindert : Nein
    • Alarmanlage : Nein
    • Aufzug : Nein
    • Jacuzzi : Nein
    • Solarwarmwasserbereiter : Ja

Kaufkosten

  • » Maklerkosten : € 8,200
  • » Geschätzten Anwaltskosten : € 4,100
  • » Geschätzten Vertragskosten : € 5,100
  • » Gesch. Grunderwerbsteuer : € 12,000

Über die Regione

Vamos ist ein Dorf mit (2001) 665 Einwohnern im Westen Kretas. Es liegt etwa 26 km südöstlich von Chania. Bis 2010 war Vamos eine selbständige Gemeinde, seit 1997 nach einigen Eingemeindungen als Stadtgemeinde (dimos), die knapp 3.000 Einwohner beherbergte. Zum 1. Januar ging Vamos in de Gemeinde Apokoronas auf, in der es seither einen von sechs Gemeindebezirken bildet…

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