2 Schlafzimmer Reihenhaus zum Kauf in Chania

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€ 180,000

  • € 1,915 pro m²

Gemeinde Chania, Chania, Kreta

ERDGESCHOSSHAUS IN BESTER LAGE

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Das Gebäude befindet sich in einem der lebhaftesten Teile der Stadt und wurde gleichzeitig in einer malerischen, gepflasterten Fußgängerzone erbaut, um die nötige Privatsphäre zu gewährleisten. Dies ist ein altes Einfamilienhaus, das repariert werden muss. Das Grundstück des Hauses ist 119 m² groß und wird mit einer Rate von 1,4 gebaut, sodass Sie ein weiteres Stockwerk über dem bestehenden Gebäude hinzufügen oder ein neues Gebäude mit insgesamt 167 m² bauen können.

Das Gebäude hat eine Treppe, die zu seiner Terrasse oder nach oben führt, wenn ein Obergeschoss gebaut wird. Der Zugang zum Treppenhaus ist autonom, kann jedoch leicht so geändert werden, dass zwei Stockwerke intern miteinander kommunizieren können. Vor dem Eingang des Hauses befindet sich eine kleine überdachte Terrasse. Im Inneren stoßen wir auf einen zentralen Korridor, der mit allen Räumen in Verbindung steht und zu einem Innenhof im hinteren Teil des Gebäudes führt. Es gibt einen Lounge-Wohn-Bereich, einen Raum, in dem sich die Küche befindet, ein Badezimmer und drei weitere Räume. In einem der drei Räume befindet sich ein Esszimmer, aber die vorhandene Aufteilung bietet Platz für bis zu drei komfortable Schlafzimmer.

Um das Haus bewohnbar zu machen, sind Renovierungsarbeiten erforderlich, aber das Gebäude befindet sich in einem sehr guten Zustand, sodass nur Schutz- und Ausbesserungsarbeiten erforderlich sind. Die Lage des Anwesens macht es zu einer guten Wahl und einer guten Geldanlage. Die Gegend hat eine starke touristische und Wohn-Nachfrage und das Anwesen ist eine ideale Wahl für ein komfortables Zuhause, nur einen Sprung von Dutzenden von Restaurants, Cafes und Unterhaltungsmöglichkeiten entfernt und ganz in der Nähe von allem, was Sie für Ihren Alltag benötigen.

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  • Immobiliendaten
    • Typ : Reihenhaus
    • Baujahr : 1963
    • Wohnfläche : 94 m²
    • Grundstücksfläche : 119 m²
    • Schlafzimmer : 2
    • Geschosse : 1
    • Meer in : 100 m
  • Objektdaten
    • Geschoss : Erdgeschoss
    • Aussicht : Blick auf die Straße
    • Wiederaufbau bedürftig : Ja
    • Rest der bau.-Zulassung : 72 m²
    • Heizung : Ohne Heizung
    • Badezimmer : 1
    • Straße : Gepflasterter Fußweg
    • Entwässerung : Kanalisation
    • Stein gebaute : Nein
  • Annehmlichkeiten
    • Möblierte : Nein
    • Kamin : Nein
    • Klimaanlage : Nein
    • Pool : Nein
    • Parkplatz : Nein
    • Garage : Nein
    • Garten : Nein
    • Zug. für Körperbehindert : Nein
    • Alarmanlage : Nein
    • Jacuzzi : Nein
    • Solarwarmwasserbereiter : Nein

Kaufkosten

  • » Maklerkosten : € 3,600
  • » Geschätzten Anwaltskosten : € 1,800
  • » Geschätzten Vertragskosten : € 2,300
  • » Gesch. Grunderwerbsteuer : € 5,400

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