Gebäude zum Kauf in Theriso, Chania

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€ 1,600,000

  • € 1,172 pro m²

Gemeinde Theriso, Chania, Kreta

GERÄUMIGES 3-STÖCKIGES GEBÄUDE AN STARK BEFAHRENEN STRAßE

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Die Immobilie befindet sich in verkehrsgünstiger Lage, nur 10 Fahrminuten vom Zentrum von Chania entfernt. Es handelt sich um ein Gebäude mit drei Etagen von jeweils 455 m² und einem zusätzlichen Keller von 74 m². Die beiden oberen Ebenen befinden sich in der Betonphase, während im Erdgeschoss eine Werkstatt, ein Lagerraum und ein Einzelhandelsgeschäft untergebracht sind. Das Grundstück hat eine gute Größe und es gibt Platz,um mehrere Fahrzeuge parken zu können.

Das Gebäude verfügt über einen Aufzugsschacht und Sie können die oberen Stockwerke für gewerbliche Zwecke wie Büros, Lagerhäuser oder vieles mehr vervollständigen. Diese beiden Ebenen können auch in bis zu 20 unabhängige Wohnungen aufgeteilt werden, um ein gutes und stabiles Einkommen zu erzielen. Von den oberen Etagen gibt es auch sehr gute Aussichten. Das Gebäude ist länglich und rechteckig und somit können funktionale und helle Räume geschaffen werden. Das Erdgeschoss ist für die gewerbliche Nutzung geeignet und hat eine hohe Decke, damit LKW oder andere große Fahrzeuge hineinfahren können. Die Region liegt sehr nahe an der Stadt und dem Knotenpunkt der Nordautobahn von Kreta. Sie eignet sich daher für Logistikunternehmen oder für Waren, die Sie von und nach der Stadt und dem Hafen von Souda transportieren möchten.

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  • Immobiliendaten
    • Typ : Gebäude
    • Baujahr : 2002
    • Wohnfläche : 1,365 m²
    • Grundstücksfläche : 2,018 m²
    • Schlafzimmer : (undefined)
    • Geschosse : 3
    • Meer in : 4 km
  • Objektdaten
    • Unt. Geschoss : Erdgeschoss
    • Aussicht : Blick auf die Berge
    • Halbfertig : Ja
    • Heizung : Ohne Heizung
    • WC : 2
    • Keller : 74 m² (extra)
    • Straße : Asphaltstraße
    • Entwässerung : Klärgrube
    • Stein gebaute : Nein
  • Annehmlichkeiten
    • Möblierte : Nein
    • Kamin : Nein
    • Klimaanlage : Nein
    • Pool : Nein
    • Parkplatz : 40 spots
    • Garage : Nein
    • Garten : Ja
    • Zug. für Körperbehindert : Ja
    • Alarmanlage : Nein
    • Aufzug : Nein
    • Jacuzzi : Nein
    • Solarwarmwasserbereiter : Nein

Kaufkosten

  • » Maklerkosten : € 32,000
  • » Geschätzten Anwaltskosten : € 12,800
  • » Geschätzten Vertragskosten : € 20,000
  • » Gesch. Grunderwerbsteuer : € 48,000

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