2 Schlafzimmer Freistehendes Haus zum Kauf in Platanias, Chania

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€ 58,000

  • € 450 pro m²

Gemeinde Platanias, Chania, Kreta

ANWESEN MIT POTENZIAL 5 KM VON PLATANIAS

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Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Dorf von Platanias, ca. 10 Autominuten südwestlich des Zentrums. Es ist ein altes Steinhaus, das renoviert werden muss. Das Grundstück des Hauses ist geräumig, befindet sich im Zentrum des Dorfes und hat zwei gegenüberliegende Fassaden auf zwei schönen gepflasterten Straßen. Der Boden ist abfallend und das Gebäude folgt dem Gefälle des Bodens, von wo aus es von allen Punkten aus eine schöne Aussicht bietet. Das Grundstück hat eine maximale Gesamtfläche von 240 m², so dass Sie die Residenz auf mehrere Zimmer erweitern oder sogar ein neues Haus hinzufügen können.

Ein Teil in der Mitte des alten Hauses ist eingestürzt und zwei zweistöckige Teile mit einer Gesamtfläche von 129 m² sind erhalten geblieben. Sie können die beiden Abschnitte reparieren und das Zentrum als Innenhof verwenden oder den zentralen Abschnitt mit der Möglichkeit, auf dem Grundstück zu bauen, so umbauen, dass ein einziges Gebäudevolumen entsteht. In den vorhandenen Gebäuden können Sie zwei wunderschöne Maisonetten bauen, die über den Innenhof miteinander kommunizieren oder die Schlafzimmer von den Hauptbereichen trennen, um ein komfortables Zuhause zu schaffen. In jedem Fall wird die Immobilie für viele alternative Gestaltungsvorschläge angeboten und ist eine gute Wahl für jede Nutzung.

Das Dorf verfügt über ein Café und einen Minimarkt mit dem Nötigsten. Innerhalb von 10 Autominuten erreichen Sie Gerani und Platanias, wo Sie viele Geschäfte finden, die das ganze Jahr über geöffnet sind, Banken, große Supermärkte, Postämter, Restaurants und vieles mehr. Innerhalb von 5 Fahrminuten finden Sie einen großen Strand mit Kiesel- oder Sandmöglichkeiten sowie organisierten oder viel ruhigeren Orten. Die Abzweigung der Autobahn Chania-Kissamos ist ebenfalls leicht zu erreichen und bietet Ihnen eine einfache Anbindung an Chania in 25 Minuten oder an den Flughafen in 35 Autominuten.

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  • Immobiliendaten
    • Typ : Freistehendes Haus
    • Baujahr : 1900
    • Wohnfläche : 129 m²
    • Grundstücksfläche : 485 m²
    • Schlafzimmer : 2
    • Geschosse : 2
    • Meer in : 3.5 km
  • Objektdaten
    • Unt. Geschoss : Erdgeschoss
    • Aussicht : Blick ins Dorf
    • Wiederaufbau bedürftig : Ja
    • Rest der bau.-Zulassung : 111 m²
    • Heizung : Ohne Heizung
    • Balkon : 15 m²
    • Straße : Asphaltstraße
    • Stein gebaute : Ja
  • Annehmlichkeiten
    • Möblierte : Nein
    • Kamin : Nein
    • Klimaanlage : Nein
    • Pool : Nein
    • Parkplatz : 2 spots
    • Garage : Nein
    • Garten : Ja
    • Zug. für Körperbehindert : Nein
    • Alarmanlage : Nein
    • Aufzug : Nein
    • Jacuzzi : Nein
    • Solarwarmwasserbereiter : Nein
    • Abstellraum : 2 m² (extra)

Kaufkosten

  • » Maklerkosten : € 1,500
  • » Geschätzten Anwaltskosten : € 1,000
  • » Geschätzten Vertragskosten : € 1,000
  • » Gesch. Grunderwerbsteuer : € 1,740

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