4 Schlafzimmer Villa zum Kauf in Kolymbari, Chania

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€ 445,000*

  • * Preis verhandelbar
  • € 2,459 pro m²

Gemeinde Kolymbari, Chania, Kreta

HAUS MIT PRIVATSPHÄRE IN WILDER KRETISCHER NATUR

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Die Unterkunft befindet sich etwa 10 Autominuten von der Küstenstadt Kolymbari und 35 Minuten vom Stadtzentrum von Chania entfernt. Es ist eine luxuriöse Villa, die auf einem Osthang gebaut wurde und von der aus Sie einen Panoramablick auf die Weißen Berge, die grünen Hügel und das Meer haben. Das Gebiet ist spärlich bebaut und um das Grundstück herum gibt es hauptsächlich Gebiete mit wilder einheimischer Vegetation. Alle Bereiche des Hauses sind groß und hell, um ein komfortables und luxuriöses Leben zu ermöglichen.

Das Grundstück ist eingezäunt und bietet in fast allen Bereichen eine sehr gute Privatsphäre. An der Front gibt es einen großen Rasengarten sowie einen privaten Swimmingpool von 35 m². Am Rande des Grundstücks stehen 10 reife Olivenbäume, die den Bedarf einer durchschnittlichen Familie an Olivenöl decken können. Schließlich gibt es einen großen Parkplatz sowie einen großen Teil des Grundstücks, der ungenutzt ist. Hier können Sie einen Themengarten, einen Spielplatz, verschiedene Obstbäume, einen Gemüsegarten oder etwas anderes nach Ihrem Geschmack und Bedarf hinzufügen.

Der Haupteingang befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem großen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die Küche verfügt über viele Schränke, eine große Granitplatte und alle notwendigen Elektrogeräte. Der gesamte Hauptraum verfügt über beeindruckende Marmorböden und große Öffnungen, die viel Licht hereinlassen. Der Wohnraum verfügt über Balkontüren, die vollständig geöffnet werden können, um den Innen- und den Außenbereich direkt miteinander zu verbinden. Alle Seiten des Erdgeschosses haben Ausgänge zu Innenhöfen und geräumigen Terrassen mit sonnigen oder schattigen Bereichen, die den ganzen Tag über zum Entspannen einladen.

Eine breite Marmortreppe mit handgefertigten Metallgeländern führt nach oben, wo ein zentraler Korridor mit allen Räumen verbunden ist. Im Obergeschoss finden wir ein großes Badezimmer und drei Schlafzimmer, von denen jedes einen Einbauschrank und einen Ausgang zum Balkon hat. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen Balkon und ein eigenes Badezimmer mit Dusche.

Das Anwesen ist ideal für den Kauf und die Nutzung durch eine große Familie oder eine Gruppe von Freunden und eignet sich das ganze Jahr über als Unterkunft. Die Aufteilung des Hauses ermöglicht Ihnen einen geselligen Lebensstil, da viele Personen gleichzeitig untergebracht werden können. Es ist auch für den professionellen Einsatz geeignet und kann ein erhebliches Jahreseinkommen erwirtschaften. Das Haus verfügt über ein Solarpanel, eine Ölzentralheizung sowie Aluminiumtüren und -fenster mit Insektenschutz und Doppelverglasung. Alle Möbel und Elektrogeräte sind von sehr guter Qualität und im Verkaufspreis enthalten.

Das Dorf hat mehrere ständige Einwohner, aber auch viele Ferienresidenzen und kleine Gästehäuser. Nur wenige Meter von der Unterkunft entfernt finden Sie einen Minimarkt und einige traditionelle Tavernen. Ebenfalls ganz in der Nähe befindet sich ein wunderschöner Kiesstrand mit Sonnenschirmen und Liegestühlen. Im nahe gelegenen Kolymbari finden Sie mehrere Restaurants, Banken, Schulen aller Stufen, Supermärkte und mehrere Geschäfte.

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  • Immobiliendaten
    • Typ : Villa
    • Baujahr : 2005
    • Wohnfläche : 181 m²
    • Grundstücksfläche : 2,021 m²
    • Schlafzimmer : 4
    • Geschosse : 2
    • Meer in : 1.2 km
  • Objektdaten
    • Unt. Geschoss : Erdgeschoss
    • Aussicht : Panorama
    • Heizung : Autonom
    • Heizwertkessel : Öl
    • Badezimmer : 3
    • Balkon : 25 m²
    • Straße : Feldweg
    • Entwässerung : Klärgrube
    • Stein gebaute : Nein
  • Annehmlichkeiten
    • Möblierte : Ja
    • Kamin : Nein
    • Klimaanlage : Nein
    • Fußbodenheizung : Nein
    • Pool : Ja
    • Parkplatz : 10 spots
    • Garage : Nein
    • Garten : Ja
    • Zug. für Körperbehindert : Nein
    • Alarmanlage : Nein
    • Aufzug : Nein
    • Jacuzzi : Nein
    • Solarwarmwasserbereiter : Ja
    • Abstellraum : 6 m² (extra)

Kaufkosten

  • » Maklerkosten : € 8,900
  • » Geschätzten Anwaltskosten : € 4,500
  • » Geschätzten Vertragskosten : € 5,600
  • » Gesch. Grunderwerbsteuer : € 13,000

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