Zweifamilienhaus zum Kauf in Fres, Chania

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€ 124,000

  • € 1,378 pro m²

Gemeinde Fres, Chania, Kreta

TRADITIONELLE 2-EINHEITEN-PENSION MIT POOL

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Das Anwesen entstand aus der Renovierung eines alten Steinhauses. Es wurde als Gästehaus bestehend aus zwei Maisonetten kreiert, von denen jede ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und einen als Schlafzimmer genutzten Dachboden hat. Die Renovierung wurde mit Liebe und Respekt für den traditionell geprägten Charakter des Hauses durchgeführt. Viele Elemente wurden erhalten, darunter Ablageflächen im Gemäuer, eine alte Presse, ein alter Ofen und eine Zisterne.

Das Grundstück des Hauses ist von einer hohen Steinmauer umgeben und bietet absolute Privatsphäre. Um in den Innenhof zu gelangen, passieren wir eine traditionelle Loggia, die teilweise in ein Lagerhaus umgewandelt wurde und den Poolraum beherbergt. Die Loggia war die überdachte Veranda des Hauses, auf der die Besucher ihre Tiere fesselten. Im selben Raum setzten sich die Hausfrauen oft zum Stricken zusammen, um mit Passanten auf der Straße zu kommunizieren. Der Hof des Hauses ist gepflastert und verfügt über einen privaten Pool von ca. 20 m². Hier können Sie im Schatten oder in der heißen Sommersonne entspannen.

Die beiden Maisonetten haben voneinander unabhängige Eingänge, können aber auch relativ einfach zusammengefügt werden, sofern ein alter Holzofen dazwischen abgerissen wird. Das Anwesen ist komplett ausgestattet und ein laufendes Geschäft mit einer bereiten und wiederkehrenden Kundschaft. Es gibt einen Solarwarmwasserbereiter und jede Maisonette verfügt über eine Klimaanlage und einen Holzofen. Die Wahl der Immobilie ist ideal zur geschäftlich touristischen Nutzung. Sie können sie jedoch auch als Ferien- oder Wohnhaus für den Eigenbedarf erwerben.

Das Dorf ist sehr ruhig und einladend. Innerhalb von 5-10 Autominuten finden Sie mehrere Restaurants, in denen Sie köstliche regionale Küche genießen können. In 20 Autominuten erreichen Sie schöne Strände wie Kalyves, Almyrida und Georgioupolis und in 10 Autominuten die Stadt Vryses, in der Sie viele Geschäfte, Restaurants, Banken, Supermärkte undvieles mehr finden. Die Stadt Chania und der Flughafen sind ca. 40 bzw. 45 Autominuten entfernt ebenso die Stadt Rethymnon.

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  • Immobiliendaten
    • Typ : Zweifamilienhaus
    • Baujahr : 1900
    • Wohnfläche : 90 m²
    • Grundstücksfläche : 224 m²
    • Schlafzimmer : 2
    • Geschosse : 2
    • Meer in : 13 km
  • Objektdaten
    • Unt. Geschoss : Erdgeschoss
    • Aussicht : Blick auf die Berge
    • Letzte Renovierung : 2010
    • Heizung : Klimaanlage
    • Badezimmer : 2
    • Straße : Asphaltstraße
    • Entwässerung : Klärgrube
    • Stein gebaute : Ja
  • Annehmlichkeiten
    • Möblierte : Ja
    • Kamin : Nein
    • Pool : Ja
    • Parkplatz : Nein
    • Garage : Nein
    • Garten : Nein
    • Zug. für Körperbehindert : Nein
    • Alarmanlage : Nein
    • Aufzug : Nein
    • Jacuzzi : Nein
    • Solarwarmwasserbereiter : Ja
    • Abstellraum : 6 m² (extra)

Kaufkosten

  • » Maklerkosten : € 2,480
  • » Geschätzten Anwaltskosten : € 1,200
  • » Geschätzten Vertragskosten : € 1,600
  • » Gesch. Grunderwerbsteuer : € 3,720

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