Gebäude zum Kauf in Omalos, Chania

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€ 400,000*

  • * Preis verhandelbar
  • € 1,747 pro m²

Omalos, Mousouroi, Chania, Kreta

GEBÄUDE GEEIGNET FÜR HERBERGE ODER RESTAURANT

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Die Liegenschaft befindet sich auf einer Höhe von ca. 1050 m, auf dem Plateau von Omalos südwestlich der Stadt Chania. Es ist ein Geschäftshaus, das einige Jahre lang als Restaurant betrieben wurde, aber schon längere Zeit verlassen steht. Es steht jedoch mit allen Geräten zum Verkauf und ist sofort einsatzbereit mit einer Restaurantbetriebslizenz für 90 Innen- und 80 Außenplätze.

An der Vorderseite des Grundstücks gibt es alte Bäume und genügend Parkplätze oder Platz, wenn Sie Tische im Schatten der Bäume platzieren möchten. Das Gebäude besteht aus einem offenen Ess- und Küchenbereich im Erdgeschoss mit einem WC für Männer und Frauen sowie einem Abstellraum auf der Rückseite. Das Erdgeschoss ist 229 m² groß und es gibt einen zusätzlichen 130 m² großen Keller sowie ein großes Loft, in dem ein Drei-Zimmer-Apartment-Gästehaus und ein Café-Raum geschaffen wurden. Der Keller hat einen eigenen Zugang von der Rückseite des Gebäudes und ist über einen Aufzug intern mit dem Erdgeschoss verbunden. Im Essbereich befinden sich viele traditionelle Holzelemente an der Treppe und der Decke sowie ein schöner traditioneller Kamin. Das Gebäude wird durch einen Olivenkernholzkessel und eine zentrale Lüftungsanlage beheizt. Unterhalb des Gebäudes befindet sich ein Wasserspeicher, in dem Regenwasser vom Dach gesammelt wird. Das Fassungsvermögen der Zisterne beträgt 150 m³, was für jeden Geschäftsbetrieb mehr als ausreichend ist, da es in der weiteren Umgebung kein zentrales Wasserversorgungsnetz gibt.

Omalos ist ein guter Ausgangspunkt für Aktivitäten in den Bergen, die das ganze Jahr über in der Umgebung angeboten werden. Daher ist es von touristischem Interesse. Omalos ist für seine Tavernen berühmt. Die vollständigen Bestandteile sind eine ausgezeichnete Wahl, wenn Sie ein neues Café oder Restaurant eröffnen oder das Gebäude für die Verwendung als Gästehaus / Herberge konfigurieren möchten. Die Stadt Chania ist etwa eine Autostunde entfernt und der Flughafen ist eine Stunde und 10 Minuten.

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  • Immobiliendaten
    • Typ : Gebäude
    • Baujahr : 1993
    • Wohnfläche : 229 m²
    • Grundstücksfläche : 1,844 m²
    • Schlafzimmer : 2
    • Geschosse : 2
    • Meer in : 35 km
  • Objektdaten
    • Unt. Geschoss : Erdgeschoss
    • Aussicht : Blick auf die Berge
    • Renovierungsbedürftig : Ja
    • Heizung : Autonom
    • Heizwertkessel : Trester
    • WC : 4
    • Keller : 130 m² (extra)
    • Balkon : 10 m²
    • Straße : Asphaltstraße
    • Entwässerung : Klärgrube
    • Stein gebaute : Nein
  • Annehmlichkeiten
    • Möblierte : Ja
    • Kamin : Ja
    • Klimaanlage : Nein
    • Fußbodenheizung : Nein
    • Pool : Nein
    • Parkplatz : 50 spots
    • Garage : Nein
    • Garten : Ja
    • Zug. für Körperbehindert : Nein
    • Alarmanlage : Nein
    • Aufzug : Ja
    • Jacuzzi : Nein
    • Solarwarmwasserbereiter : Nein

Kaufkosten

  • » Maklerkosten : € 8,000
  • » Geschätzten Anwaltskosten : € 4,000
  • » Geschätzten Vertragskosten : € 5,000
  • » Gesch. Grunderwerbsteuer : € 12,000

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