3 Schlafzimmer Einfamilienhaus zum Kauf in Mousouroi, Chania

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€ 190,000*

  • * Preis verhandelbar
  • € 1,462 pro m²

Gemeinde Mousouroi, Chania, Kreta

ZWEISTÖCKIGES HAUS MIT GROßEM GARTEN

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Das Anwesen befindet sich auf einem Eckgrundstück am Rande eines ruhigen Dorfes südwestlich der Stadt Chania. Es ist ein freistehendes Haus mit einer großen Umgebung und besteht aus einem Keller und einem erhöhten Erdgeschoss. Das Grundstück ist ummauert und umfasst geräumige Innenhöfe, Parkplätze, einen Grill und einen wunderschönen Orangenhain mit etwa 20 großen und produktiven Bäumen.

Jede Etage hat einen großen offenen Raum und kommuniziert mit dem Innenhof, sodass es einfach ist, zwei separate Wohnungen autonom zu erstellen. Derzeit sind die beiden Ebenen intern mit einer Treppe verbunden und das Gebäude wird als Einfamilienhaus genutzt. Der Haupteingang führt ins Erdgeschoss und in einen großen offenen Wohn- und Bürobereich. Im Obergeschoss befindet sich auch ein WC mit Dusche und zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken und Hofausgängen. Das Wohnzimmer hat einen Kamin und viel freien Platz für den Fall, dass Sie eine Küche hinzufügen möchten, um das Haus umzugestalten. Das Erdgeschoss verfügt über einen großen Balkon, der sich zu beiden Seiten mit Blick auf den Garten erstreckt. Die untere Etage besteht auch aus einem großen offenen Raum in L-Form mit einem Wohnzimmer mit einem Deckenventilator und einem Herd, einem Essbereich und einer Küche. Dieser Raum kann leicht getrennt werden, um ein weiteres Schlafzimmer zu schaffen. Auf der gleichen Ebene befinden sich ein Badezimmer mit Duschkabine, ein Abstellraum und ein Schlafzimmer.

Das Dorf hat viele ständige Einwohner und mehrere Geschäfte, die das ganze Jahr über geöffnet sind. Unter anderem finden Sie einen Minimarkt, eine Apotheke, eine Bäckerei, Tavernen und Cafés. Ebenfalls zu Fuß erreichbar ist die kleine Stadt Alikianos, in der sich Banken, Supermärkte, Schulen, eine Arztpraxis und viele andere Geschäfte befinden. Der Hafen von Souda und der Flughafen sind 30 bzw. 40 Autominuten entfernt.

Das Haus ist aufgrund seiner Größe eine gute Investition und es gibt viele Anpassungsmöglichkeiten, wenn Sie seine Funktionalität an Ihre eigenen Bedürfnisse anpassen möchten. Es verfügt über Zentralheizung mit Heizkörper und Ölbrenner, Solarwarmwasserbereiter und einen Holzofen auf jeder Etage. Die Fenster sind aus Aluminium mit Insekteschutz und Doppelverglasung. Auf dem Grundstück gibt es eine große Menge an Baubewilligung, damit Sie eine weitere Etage hinzufügen oder sogar ein unabhängiges Haus zur Miete oder zum Weiterverkauf bauen können.

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  • Immobiliendaten
    • Typ : Einfamilienhaus
    • Baujahr : 1996
    • Wohnfläche : 130 m²
    • Grundstücksfläche : 740 m²
    • Schlafzimmer : 3
    • Geschosse : 2
    • Meer in : 9.5 km
  • Objektdaten
    • Unt. Geschoss : Kellergeschoss
    • Aussicht : Olivenhaine
    • Rest der bau.-Zulassung : 270 m²
    • Heizung : Autonom
    • Heizwertkessel : Holz
    • Badezimmer : 1
    • WC : 1
    • Straße : Asphaltstraße
    • Entwässerung : Klärgrube
    • Stein gebaute : Nein
  • Annehmlichkeiten
    • Möblierte : Nein
    • Kamin : Ja
    • Klimaanlage : Nein
    • Fußbodenheizung : Nein
    • Pool : Nein
    • Parkplatz : 3 spots
    • Garage : Nein
    • Garten : Ja
    • Zug. für Körperbehindert : Nein
    • Alarmanlage : Nein
    • Aufzug : Nein
    • Jacuzzi : Nein
    • Solarwarmwasserbereiter : Ja

Kaufkosten

  • » Maklerkosten : € 3,800
  • » Geschätzten Anwaltskosten : € 1,900
  • » Geschätzten Vertragskosten : € 2,400
  • » Gesch. Grunderwerbsteuer : € 5,700

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