2 Schlafzimmer Einfamilienhaus zum Kauf in Kolymbari, Chania

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€ 85,000

  • € 859 pro m²

Gemeinde Kolymbari, Chania, Kreta

ERDGESCHÖSSIGES HAUS MIT GROßEM OLIVENHAIN

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Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Dorf der Gemeinde Platanias auf dem Kap Rodopou, etwa 10 Minuten nordwestlich der kleinen Stadt Kolymvari. Das Dorf ist von Hügeln mit wilder Vegetation umgeben und ein Großteil des Gebiets ist durch das Natura 2000-Netz geschützt. Die Gegend eignet sich auch zum Radfahren oder Wandern in der Natur.

Das Haus ist aus altem Stein und wurde repariert, aber weitere Arbeiten sind erforderlich, um es voll funktionsfähig und bewohnbar zu machen. Es besteht aus drei großen Räumen mit einer Gesamtfläche von 99 m², die in einen offenen Wohn- und Küchenbereich mit zwei geräumigen Schlafzimmern und einem oder zwei Badezimmern umgewandelt werden können. Auf dem Grundstück befindet sich ein zusätzliches zweistöckiges Gebäude von 64 m², das als Abstellraum genutzt wird, aber zu einem schönen Hostel oder zu allem anderen werden kann, das Ihren Bedürfnissen entspricht. Das Anwesen verfügt auch über eine verbleibende bebaubare Fläche, die es Ihnen ermöglicht, die Residenz zu erweitern und an jedem Ort des Grundstücks eine weitere Etage über oder zusätzliche Gebäude hinzuzufügen.

Das Dorf hat überwiegend ständige Einwohner und hat seinen ursprünglichen traditionellen Charakter weitgehend bewahrt. Ganz in der Nähe des Grundstücks beginnt eine unbefestigte Straße, die nach 45 Minuten am schönen Strand von Menies endet, der zum kostenlosen Zelten geeignet ist und auch in der Hochsaison relativ ruhig bleibt. Im nahe gelegenen Kolymbari finden Sie eine Bank, einen großen Supermarkt, mehrere Restaurants und mehrere Geschäfte, die das ganze Jahr über geöffnet sind. In Kolymbari gibt es auch einen langen Kiesstrand und blaues Wasser. Die Stadt und der Flughafen von Chania sind ca. 35 bzw. 50 Minuten entfernt.

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  • Immobiliendaten
    • Typ : Einfamilienhaus
    • Baujahr : 1950
    • Wohnfläche : 99 m²
    • Grundstücksfläche : 2,137 m²
    • Schlafzimmer : 2
    • Geschosse : 1
    • Meer in : 5.5 km
  • Objektdaten
    • Geschoss : Erdgeschoss
    • Aussicht : Panorama
    • Wiederaufbau bedürftig : Ja
    • Rest der bau.-Zulassung : 232 m²
    • Heizung : Ohne Heizung
    • WC : 1
    • Straße : Asphaltstraße
    • Entwässerung : Klärgrube
    • Stein gebaute : Ja
  • Annehmlichkeiten
    • Möblierte : Nein
    • Kamin : Nein
    • Klimaanlage : Nein
    • Pool : Nein
    • Parkplatz : 2 spots
    • Garage : Ja
    • Garten : Ja
    • Zug. für Körperbehindert : Nein
    • Alarmanlage : Nein
    • Jacuzzi : Nein
    • Solarwarmwasserbereiter : Nein
    • Abstellraum : 68 m² (extra)

Kaufkosten

  • » Maklerkosten : € 1,700
  • » Geschätzten Anwaltskosten : € 1,000
  • » Geschätzten Vertragskosten : € 1,100
  • » Gesch. Grunderwerbsteuer : € 2,550

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