4 Schlafzimmer Einfamilienhaus zum Kauf in Souda, Chania

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€ 350,000

  • € 1,832 pro m²

Gemeinde Souda, Chania, Kreta

HAUS MIT POTENZIAL UND HERRLICHEM BLICK

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Das Anwesen befindet sich in erstklassiger Lage, etwa 20 Autominuten östlich des Stadtzentrums von Chania und in einem Viertel, das hauptsächlich Luxusvillen beherbergt. Die Aussicht von allen Teilen des Grundstücks ist spektakulär über das Meer und den Golf von Souda im Norden und die Weißen Berge im Süden.

Das Grundstück des Hauses ist steil abfallend und der größte Teil ist noch nicht angelegt und die wilde einheimische Vegetation bleibt erhalten. An der Vorderseite der Residenz gibt es ein elektrisches Metalltor und eine breite Auffahrt mit Parkmöglichkeiten. Der Haupteingang befindet sich im Obergeschoss und kurz davor befindet sich eine nach Südwesten ausgerichtete, überdachte Terrasse. Die Größe des Grundstücks bietet Ihnen viele Möglichkeiten, wenn Sie einen Swimmingpool, einen Rasen, einen Spielplatz oder etwas anderes hinzufügen möchten, das Ihren Bedürfnissen entspricht. Im Aussenbereich finden Sie ebenfalls einen noch nicht fertiggestellten Jacuzzi.

Im Inneren des Hauses befindet sich ein großer, L-förmiger, offener Wohn-, Sitz-, Ess- und Küchenbereich. Der Wohnraum hat einen schönen Kamin und die gesamte Etage hat große Fenster mit Meerblick, die viel Licht hereinlassen. Die Küche hat viele Schränke, alle notwendigen Elektrogeräte und einen Ausgang zu einem geräumigen Balkon. Im Obergeschoss gibt es auch ein Badezimmer mit Dusche und ein Schlafzimmer, das als Büro genutzt wird. Die hohen Holzdecken des Bodens schaffen eine sehr gemütliche Atmosphäre. Eine interne Treppe verbindet die beiden Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich insgesamt drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Ein Schlafzimmer wird derzeit als Abstellraum genutzt. Das Hauptschlafzimmer ist zweizimmerig, da es über einen halbseparaten Büroraum mit Meerblick verfügt. Zwei der Schlafzimmer haben einen Balkon, der zum Garten führt.

Das Haus verfügt über anschlussfertige Ölzentralheizungs- und Klimaanlagenleitungen. Es hat auch ein Solarpanel und ein Alarmsystem. Die beiden Etagen sind insgesamt 191 m² groß und darunter befindet sich ein zusätzlicher Keller von 17 m², der als Lagerfläche und Nebenräume genutzt wird. Das Gebiet befindet sich in der gleichen Entfernung zwischen dem Zentrum von Chania und Apokoronas und ist ideal, wenn Sie in der Nähe bleiben möchten, aber nicht in der Stadt. Es gibt auch eine schnelle Anbindung an die Autobahn nach Chania-Rethymnon, von wo aus Sie problemlos in alle Bereiche der Präfektur gelangen.

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  • Immobiliendaten
    • Typ : Einfamilienhaus
    • Baujahr : 2006
    • Wohnfläche : 191 m²
    • Grundstücksfläche : 3,920 m²
    • Schlafzimmer : 4
    • Geschosse : 2
    • Meer in : 2.5 km
  • Objektdaten
    • Unt. Geschoss : Erdgeschoss
    • Aussicht : Meerblick
    • Heizung : Autonom
    • Heizwertkessel : Öl
    • Badezimmer : 2
    • Keller : 17 m² (extra)
    • Balkon : 25 m²
    • Straße : Asphaltstraße
    • Entwässerung : Klärgrube
    • Stein gebaute : Nein
  • Annehmlichkeiten
    • Möblierte : Nein
    • Kamin : Ja
    • Klimaanlage : Nein
    • Fußbodenheizung : Nein
    • Pool : Nein
    • Parkplatz : 5 spots
    • Garage : Nein
    • Garten : Ja
    • Zug. für Körperbehindert : Nein
    • Alarmanlage : Ja
    • Aufzug : Nein
    • Jacuzzi : Nein
    • Solarwarmwasserbereiter : Ja

Kaufkosten

  • » Maklerkosten : € 7,000
  • » Geschätzten Anwaltskosten : € 3,500
  • » Geschätzten Vertragskosten : € 4,400
  • » Gesch. Grunderwerbsteuer : € 11,000

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